你好
我们的国家现在没有遗产税！根据《物权法》，老人去世后，其继承人将拥有房屋的所有权，无需转让，但要处置这所房屋，您需要先转让！
如果老人不愿意将房子交给女儿，他将按照合法继承的方法处置财产。合法继承的第一顺序：配偶，父母，子女或分享。
不，有父子的名字，注明共有财产，每份份额，如果没有协议，一半将占50％。
在父亲去世后，该财产的50％将成为遗产。如果有遗嘱，继承将是遗嘱；如果没有遗嘱，将采用法律继承，并且死者父母和子女的配偶有权继承。
您的父亲可以立遗嘱并为您指定继承人，以便可以进行保险。遗嘱经公证。
中国尚未征收遗产税。继承会产生一些费用，但不会比交易少多少税。
我将告诉您这两种方式之间的区别：
1.您的父母将房屋转让给您。不论是出售还是赠与，房屋委员会的转让费用都是相同的，没有区别。礼物必须事先经过公证，这比公证的费用还多。公证人应该去公证处。
2.如果您接受赠予的财产并再次出售，卖方必须支付20％的个人所得税，因为您收到的财产是免费的。买卖中不存在个人所得税的问题。
建议您遵循交易，可以签署销售协议，但实际上并不需要付款！
转让时，父母带上房地产证，身份证，结婚证，买卖协议，带上身份证，单身证书（如果您已婚，则必须与两个人同行，带上身份证，婚姻证书）您可以前往房屋委员会的交易大厅进行处理。
，他们可以对父母的财产做任何事情，而无需征询任何人的意见。因此，不需要您兄弟的意见。
来自房地产交易集团