税收优惠：减免差异房屋的税收。注意：阴阳合同无法避免税收。买卖二手房时，必须全额缴纳扣除税。例如，如果所有者A和所有者B交换房屋，则房屋A价值100万元，而房屋B价值80万元。更换房屋时无需支付两个契约
所有权没有变化。您好，彼此交换房子。我国房屋所有权的确认书已经过登记，但需要经过公证并缴纳相关税费。一旦获得房地产证书，房屋确认便已完成。当房屋所有权发生变化时，在房屋所有权存在期间，只能是交易，出售，继承和赠与三种情况。如果您要换房子，则必须更改财产证明上的名称，否则房子交换只是交换使用权，因此您不必简单地交换财产证明来结束。房屋转让只能以礼物的形式进行。至于假房子，更不可能改变。希望采纳，谢谢
（1）出售自己的房屋并计划在出售现有房屋后的一年内以市场价格回购房屋的个人免征全部或部分应课税的个人所得税，具体取决于他们购回房屋的价值。（2）出售房屋的个人应缴纳的个人所得税，在进行所有权转让程序之前，将以税收保证金的形式支付给税务部门。个人在出售现房后一年内购回房屋的，按所购房屋的数量退还保证金。购买金额大于等于原房屋销售价的，退还保证金；购买金额小于原房屋销售量的，按购买金额在原房屋销售量中的比例退还保证金，余额为应纳个人所得税。个人在出售现行房屋后一年内仍未回购房屋的，所缴纳的全部税款均视为应缴纳的个人所得税。在行政区域内买卖房屋并符合退还押金条件的个人，应向缴纳押金的税务部门申请退还押金。（3）个人使用超过5年的转让并且是家庭起居室的唯一收入的个人无需缴纳个人所得税。