主要问题是达成了租金协议。如果您有租金收入，则必须纳税。您可能需要支付营业税和所得税；您可以考虑更改协议租金的条款。
政府机关事业单位职工养老金改革后，按国家规定的比例每月发放。
以前由国家支付的养老保险不需要偿还，但仍会存入您的个人帐户！
弥补政府机构事业单位的职前年金的过程：
1.被保险单位填写《职业年金记录申请表/补充记录》，提交主管部门审查，并加盖单位主管部门的公章并报告给主管部门。我们办公室的一楼窗户。
2.发出“个人年金帐户的通知/补充通知”，并将相关的收款帐户推送到税务部门。
3.受保单位应及时与同级财务部门联系，以申请职业年金补充资金，将其转移到单位的支付账户，并进行支付业务。
扩展数据
职业年金的功能与企业年金的功能基本相同，主要包括以下内容：
1.补充养老金。
本质上，员工工资的延期支付，目的是为将来的退休养老金做准备，以避免由于缺乏基本养老金保险而导致生活水平下降。从某种意义上说，它被用作补充养老保险。
2.福利激励措施。
将员工当前的部分工资转为退休后，对于机构而言，如果将其用作人力资源管理的手段或工具，则计划可以为员工提供补偿和福利激励措施，以改善他们的工作以效率和热情来稳定单位劳动力。
另一方面，它也可以用来吸引和保留一些优秀的管理和技术人才，并提高部门的整体实力。
3.合理避税。
从企业年金的发展历史来看，世界上所有国家都对企业年金给予了某些税收优惠。尽管在中国现行税法体系中，企业年金有一定的税收优惠。
但是，没有关于职业年金税收优惠的明确规定。从政策指导的角度来看，政府不可避免地会在未来为职业养老基金的单位缴费，个人缴费和投资收益提供税收优惠。趋势。
4.资源分配。
专业年金资产通常会以资金形式进入金融资本市场。通过提供分散的个人的汇聚资金，经济资源将在时间，空间和行业之间转移。通过提供这种转移，个人可以优化其生命周期中的资源分配，同时，可以将资源最佳地分配给最有效的用途。
与其他形式的养老基金相比，专业年金不仅可以反映专家投资管理的潜力和优势，而且可以实现更好的风险收益组合和更低的交易成本。
公共机构制定的职业年金计划是其人力资源管理和人力资本投资的重要措施。有效的职业年金计划有利于保留和吸引公共机构中的高端技术和管理人才，进而有利于提高内部凝聚力和外部市场竞争力。
同时，公共机构建立职业养老金也是其人力资源管理和人力资本投资的重要措施。有效的职业养老金有利于留住和吸引公共机构中的高端技术和管理人才，从而有利于增强公共机构内部的凝聚力和外部市场竞争力。