首先，无论是普通房屋还是非普通房屋，只要以公司名义购买房屋，就要按房屋价格的3％缴纳契税。不享受优惠税率减半的优惠。其次，公司在购房时要支付更多的房地产税和印花税。即使公司以自己的名义注册，为了将公司的房屋购买转让为个人名义，它也必须经过转售过程，并缴纳相关的税费，以完成转让程序。这不仅需要支付额外的税款，而且还必须连续五年满足外国人的纳税证明或社会保障购买条件。以公司名义购买房屋时，该物业将被视为公司的固定资产，每年需要将其包括在财务报表中以计算折旧。此外，一旦公司的财务状况出现问题，也可以将财产抵押，出售等，以弥补债务损失。
公司以购房名义应缴纳的税费：
1.契税：所有契税必须按3％的税率缴纳，并且不享受优惠的契税政策；
2.房地产税：每年房地产的原始价值×70％×1.2％；{3}土地使用税：建筑面积×30元/年
4.如果未及时缴纳财产税和土地使用税，则应按每天五十分之一的比例缴纳滞纳金。
以公司的名义购房要缴纳的税款很多，而且计算更为复杂。建议以公司名义购买房屋时，购买者应首先去房屋所在地的税务管理部门核实特定税额，然后考虑后续问题。
扩展数据
房屋购买陷阱
陷阱1：收集尽可能多的东西：只要买家有一点购买房屋的意愿，销售人员就会告诉您，只有几套这种类型的房屋。如果您不支付定金，您可能会被抢购一空。客户需要立即交付定金。
如果客户说他没有带来足够的保证金，那么销售人员将要求客户先支付小订单，然后在第二天要求客户支付大订单。如果买方未能在约定的时间内到达，则已付的定金将不予退还。
陷阱2：虚构的赠予区：“ 33平方米的单身公寓”转变为“ 55平方米的小型复式公寓”，“买一送一”，“两房变成三房”的自由区当前部分房地产营销是重要的营销工具。
参考资料Phoenix.com-以公司名义购买房屋以规避购买限制新政税收和费用非常高
参考资料Phoenix.com以公司名义购买房屋，您真的可以避免购买限制吗？