处置完厂房后再出租，其总资产符合小微企业的确认标准，从而享受小微企业所得税的优惠，从而避免了税收。此待遇符合税法！当前的税法是示范法，只要该税法没有规定处理不动产以减少总资产的行为，它就是合法的。
但是，需要以这种方式考虑以下问题：
1.根据上述说明，您仍然是一般纳税人，在房地产加工过程中仍不能享受国家税务总局公告2019年第4号中列出的减免税条款。本公告如下：小规模纳税人具有增值税应税销售额，每月总销售额超过10万元，但在扣除当期房地产销售额不超过10万元后，其商品销售额，服务，服务和无形资产的销售免征增值税，同样，您不能享受财税[2019] 13号文件的减免税政策。本期大量工厂建筑物的房地产销售收入较大，应纳税所得额也大幅增加。
2.在成为微型公司之后，应考虑开票问题以及客户是否需要特殊票证。毕竟，企业不应为了减少所得税而想要利润。
3.通常，纳税人变小后只能扔两次。如果他们想抛弃，税法将不允许这样做。这也是要考虑的方面。
您提出的问题非常好，是否真的有可能避税，以及避税在什么时候比当前的影响更大。目前尚无法得出结论。尽管这种处理是合法的，但可能不可行。
进行外部帐户的方法发出内部帐户的凭单后，应剃除所有符合水法要求的账单，将收支分开，并按时间顺序创建凭单。完成后，检查天平是否平衡。数据看起来正常合理，您可以获取该表。
对于外部帐户，可以完全按照会计证书检查的内容进行操作。首先创建该帐户，然后在计算余额后启动该帐户。主要用于投入和产出发票以及工资和支出，然后在期末结转销售产品成本和损益表（如果是制造企业，也将结转制造费用和生产成本）
可以从两个角度考虑国外避税：缩小税基和降低税率。
缩小所得税基础实际上是减少了应纳税所得额。税基越小，支付的税额越低。企业所得税的计算基础为应纳税所得额。计算公式为：应税收入=总收入-非应税收入-免税收入-允许扣除的各种可抵扣项目-弥补上一年的损失。从该公式可以看出，要减少应税收入额，您可以从两个方面开始计划：收入和允许扣除的各种项目。
扩展配置文件：
合理避免企业所得税的方法
1.模拟税收评估
税务机关进行税务评估。企业应按照税务机关的税收评估方法进行评估，以便及时发现问题并做好应对准备。
2.如果存款较少，可以在以后交税
企业应在宣布后及时缴税，但由于存款少，它们可以申请延迟付款。可用的银行存款不足以支付当前工资，或以后支付工资以支付应付税款。
请注意，可用的银行存款不包括企业无法支付的公积金存款，国家指定的存款以及各种特殊存款。
当前工资是企业根据工资制度计算的应付工资。
如果发生上述情况，企业应及时申请办理递延纳税手续。
3.不做任何声明
企业纳税申报是一项义务，无论企业是否要纳税。企业可能由于各种原因而不必纳税，例如企业处于准备期；企业处于免税期；企业处于清算期；清算尚未结束；企业没有税收收入，也没有因经营不善而产生的收入。
在这种情况下，公司可能无需缴税，但必须及时提交纳税申报表。没有应纳税额的申报就是所谓的零申报。零声明只是一个简单的过程。如果不是一个简单的程序，税务机关可以每次处以2000元的罚款。
4.不能随意设置视为销售
被视为销售，也就是说，销售实际上是根据销售征税的。没有销售就交税无疑会增加企业的税收负担。应该将其视为销售和纳税，无疑会增加企业的税收负担。应将其视为不支付销售款项是违反规定的，不应将其视为销售将视为销售将支付不合理的税款。
合法避税是指在遵守税法，依法纳税的前提下，纳税人采取适当的措施避免纳税义务，减少税收支出。合理避税不是逃税和逃税。避税方式主要有以下几种情况：
1.增值税
这对老板更有利：赠送优惠券和折扣：购买和销售之间的差异是税收筹划中需要考虑的关键问题。如果商品的购买成本很高，则使用折扣销售更具成本效益；成本越低，折扣越大，促销礼品券的优势越明显。
分配处理是可选的，必须计算税收负担：作为一般纳税人，请从另一名一般纳税人那里购买原材料，并且如果分配毛利润少于处理费，则成本较高-有效使用来料加工。
购买商品时，价格计算并不宽松：对于一般纳税人，销项税率为17％，13％，6％，但他们可能获得的进项抵扣率为6％，4％，3％。在一定的销项税额条件下，可以从进项税额中抵扣的商品抵扣率越高，企业的购买成本越小，应交增值税也越低。
2.营业税
营业税是对在中国提供应税服务，转让无形资产或出售房地产的单位和个人的营业额征收的营业税。它的最大特点是在流通过程中完全收集了其营业额。因此，业务对象的流通越多，营业税的征收就越多，纳税人的税负也就越大。根据营业税的特点，尽可能减少营业对象的营业额。
3.个人所得税
（1）分阶段纳税
中国的个人所得税是按计算得出的。对于仅具有一次性收入的劳动报酬，应以该收入为首次，把握此特征，学会适当地分配个人收入的数量，并支付一次性费用通过更改付款方式，它将变成多笔付款和多张收据，并且纳税申报表可以分多次提交。
（2）使用福利
税收仅针对货币收入，不征收非货币收入。
（3）使用保险
企业和个人按照州或地方政府的规定提取住房公积金和社会保险基金，并将其支付给指定的金融机构，但个人的当前薪金和薪金收入除外，并且免于支付个人所得税。超出部分包含在个人的当前工资中，并需缴纳所得税。
4.企业所得税
（1）分税法忽略了集团产生的管理费
集团公司具有法人资格和全面的管理职能，并为其子支行和企业提供管理服务。共享支行和企业的管理费用是一种惯例。但是，当前的政策已经改变。新政策规定，母公司以管理费的形式从子公司提取费用。因此，子公司支付给母公司的管理费不能在税前扣除。相关企业应及时调整相关业务的经营方式，否则会产生与税收有关的风险。在新的政策环境中，将其更改为支付服务收入并排除管理费用，以便子公司可以在税前扣除。从总体母子公司的角度来看，只要它们具有良好的收支平衡点，服务费的总公司所得税可以为零。
（2）企业因合理的计划而产生的招待费用并不昂贵
《企业所得税法实施条例》第四十三条进一步明确规定，与企业生产经营有关的商业娱乐支出，应扣除其发生额的60％，但最高不得超过5‰。本年度营业收入的百分比。规定可以按一定比例在所得税前扣除，超出部分不能扣除。假设企业的当期营业收入为M，当期招待费为N，则根据规定，当期扣除税款前允许的商业招待金额为60％×N，同时必须满足不超过5‰×M。由此可以推论，在60％×N = 5‰×M的点上，可以同时满足企业的需求，由此可以得出8.3‰×M = N。也就是说，如果当前的招待费等于营业收入8.3‰的临界点，企业可以充分利用上述政策。
（3）了解如何捐赠和计划适当的收入
一些公司发现其应税收入非常大，因此他们必须缴纳大量公司所得税。同时，公司希望通过捐款支持社会公益事业，树立良好的企业形象。因此，这些企业通常采取向公益事业捐款捐物的形式，即从法律上减轻企业所得税的税负，扩大企业的社会影响力。就捐赠形式而言，基础形式是最好的，其次是现金捐赠，其次是提供劳务，最后是实物捐赠。在现金捐赠中，最好以个人名义捐赠，然后是基金会捐赠，最后直接捐赠给企业。实际上，实现上述目的并不是唯一有效的捐赠方式。如果把捐赠变成一项投资，双方都可以减轻税收负担，效果更好。
在企业运营过程中，有效合理的避税措施对企业的经济利益至关重要。因此，企业应充分了解中国现行的有关税收法律法规，以便有效，合理地避税。保证了企业的经济效益。