卖方首先结算付款，买方找到可以随时配合其转账的受托人是可行的！
根据您的描述，有必要避免税收，因此部分房款要由走私者支付，甚至甲方出具的收据也没有公章，涉及金额很大。建议谨慎使用。
实际上，没关系，买卖双方事先达成协议，但是最好找一个中介，花一些钱去找一个评估。
如果您要购买房屋，最好不要这样做，因为当您出售房屋时，价格肯定会低于市场，因为您在首次购买房屋时就已经低估了房屋价格。
如果您是卖方，则没关系，无论如何，您已将其卖给了他。