转让是在转让之后不久进行的，并且在不到2年的时间内，转让需缴纳个人所得税和营业税。
您的目的是“为了避税，我想以我姑姑的名字命名”
因此，如果您这样做并缴纳大量税款，则您尚未达到避税的目的。还有最小的姨妈不愿意与您合作出售受让人的风险，那么您会怎么做？！
谁是房地产证书的注册人，谁是房屋产权，年轻的阿姨可以拒绝您。
如果在结婚期间将财产转移给一方，则免征契税：
1.妻子之间的房屋转让，凭结婚证办理，免除一切税费，仅需几百元手续费
夫妻通常免税；
2.婚姻期间将房地产转让给一方的契税如何处理：夫妻之间的房屋转让，结婚证书的转让，免除所有税费和收费，仅几百元手续费；
3.结婚期间，双方均同意将财产转让给该妇女。如果离婚的男人仍然可以分割财产：婚姻期间的财产是配偶的共同财产，而不论财产证明书上登记的是一个人的姓名还是两者都登记。人名，房地产均为丈夫；
4.婚姻期间将共有的房地产转让给任何一方都需要哪些程序和费用：等待贷款归还，获得房地产证书后，双方将携带身份证。结婚证是在当地住房管理部门申请的。费用很少，没有税。
赠与财产是一种以较少的税金转让财产权的方式。具体程序和费用是这样的。
首先，财产赠与人与受赠人之间有一份书面合同，即礼品簿。然后，捐赠人和受赠人应取得房屋的礼券和财产证明，并前往房屋所在的公证处对房屋礼物进行公证。
此过程涉及两项费用。一项费用是公证费，是总收益的2％，但不少于200元。还有一种契税。普通房屋是房屋评估价值的1.5％（非普通房屋为3％）。
最后一个链接是通过房地产交易中心中的财产所有权转移的注册程序。所需材料包括房屋捐赠申请书，捐赠者和接收者的身份证件，房地产产权证明正本，礼品和经过公证的材料以及已付的契税收据。在此链接中要支付的费用包括注册费100元，认股权证的印花税5元和合同评估价的0.05％。加起来为255元。