以公司名义购买办公楼可以每年折旧和摊销,从而减少了公司所得税,但是每年必须支付房地产税。以私人名义购买,目前无需缴纳物业税
如果不是住宅,则可以用作公司注册地址的办公用地;如果是住宅,则可以算作员工的住房津贴。在两种情况下,需要写两个不同的租赁合同,并用公司名称写出租金发票
该公司想购买一栋约20-30百万元的办公楼,应缴纳哪些税费?如果以老板的名义进行购买,然后租借给公司(必须向个人租赁办公室支付哪些税费),或者以公司的名义直接购买折旧,则可以增加成本并实现合理的避税措施?谢谢!
写个人:属于私有财产。当公司处于破产清算状态时,这仍然是您的个人财产,不会被清算。作家:属于公司的固定资产。公司破产清算后,法院将进行财产保全的。
购买时:写关于个人和公司的信息-没有多大意义,基本上没有区别
出售:
企业所得税,营业税,地方税。其中,收入和增加值的比率非常糟糕。
写个人:营业税为5分,(个人按个人所得税税率缴纳)15%的纳税申报单,但目前为个人
最常见的转让是以原始注册价格进行的,因此避免税收没有区别。
写业务:营业税为5分,(企业按公司所得税率缴纳)所得税为20%,公司财产
无法避免;如果办公楼是公司权益的一部分,则买卖双方需要在转让期间缴纳税款。
写一个人:这个人参与了后来的房地产税,但是答案是石家庄还没有收税。。。如果公司使用过在
期间,您必须与个人签订租赁合同,税率也是3%,但是可以从25%的公司所得税税率中扣除此税。
当前每个人的通用做法:小公司,写个人;大公司,写公司