以公司名义将房地产转让给个人的，有两种方式缴纳土地增值税，一种是核实征收，核实税率是30％至60％，实行超额累进税率，另一种方法是验证集合，税率为10％。根据差额征收营业税。转移房地产的公司可能还需要缴纳25％的企业所得税率。
计算如下。它的性质是普通房屋的性质。（如果非住宅则不同）
二手房税约为应税价格的9.5％（卖方：个人所得税1％（对超过5年的房地产证书免税），营业税5.5％（对5以上的房地产证书的税豁免）年），买方：契税3％，其他转让税大约是几百，而以上税点是按144平方米以下的普通房屋计算的。
财产证明书在五年后不需要缴纳个人所得税和营业税，仅需缴纳3％的契税，而其他转让税大约为数百。总计约3.3％。
退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。
注：以上仅是房屋委员会和税务局就房地产转让收取的费用，不包括房地产代理费，银行贷款费和社区住房的住房维护资金。