我在房地产领域工作了2年，签了很多合同。实际上，没有什么有趣的让客户和所有者见面的事情。最主要的是降低价格以及其他诸如水，电，煤，物业费，取暖费以及其他杂乱的事情。如果费用未由房主支付，则代理商如果您不支付费用，便不会付款。请放心，到那时房主会比您更活跃，呵呵〜房子已经转移了，还没收到钱。还不快点吗
我在楼上写了内容。当您看房子时，我相信您应该已经了解它。有必要谈谈吗？如果产权有问题，则由中介公司负责。完全不需要选择单词，因此中介公司的合同大致相同，对双方都必须公平，如果要添加合同内容以外的内容，中介公司将帮助您编写补充协议和双方签署...如果房屋有问题，房主将无法获得款项，这笔钱在房屋转让前已存入中介公司，并且在完成财产交付后会将款项退还给房主。如果可以降价，那就降价吧。如果您无法剪裁，请不要与所有者交谈...这没有任何意义。
记者了解到，其他城市地区的商品房交易征收2％的税。一些二手房经纪公司和一些卖方不了解西乡塘区正在改变征费的计算方法：为什么同一家企业在南宁使用两种不同的税率？为什么九月左右的西乡塘区采用的税率不同？
11月15日，记者带着疑问采访了南宁市地方税务局。
南宁市地方税务局表示，目前适用于南宁市每个市区的两种税率是合法的，程序上没有问题，因为可以根据实际情况对每个市区进行审查和确定纳税人的房屋转让哪种征收方式征收个人所得税。如果严格按照与个人住房转让有关的税收政策文件的要求，通常应根据经过验证的征收方法，对商品住宅交易按20％的税率征收个人所得税。
南宁市地方税务局在收到市民的上述反映后，从为纳税人服务的角度出发，为了满足纳税人的合理需求，给纳税人选择的机会，即卖方可以选择房地产的实际情况向房地产所在地的地方税务机关提交申请，以核实征收或使用批准的征收方式缴纳个人所得税，并在当地主管税务机关审核后确定征收方式。
可以理解，由于2％税率的计算方法易于计算且无需考虑其他因素，因此税务部门会在法律允许的范围内做出决定，以供纳税人选择。实际上，这种情况确实存在在某些情况下，原始发票中没有发现一些合理的费用，例如装修费用。