合同无效，买卖双方分担无效合同造成的损失。损失可以是买方的，也可以是卖方的，原则上通常是平均分配损失。中介人不能先获取中介费，然后根据合同承担责任。需要说明的是，房屋买卖合同无效，中介人承担责任的协议有效。因为在很多情况下，中介人只引入了一份合同，但实际合同包括房屋销售合同和中介合同。
规避合同风险的方法：
1.合同订立之前
各方冒充订立合同，以恶意进行谈判或故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息，并且其他可能违反诚实信用原则的行为也可能导致订立合同的过失责任。
在未订立合同时，不得披露或不当使用在合同形成过程中获悉的商业秘密，这构成了合同订立之前或第一阶段的合同风险。
2.合同订立阶段
严重的误解，明显的不公平，欺诈，胁迫或占用危险，不合格或有缺陷甚至恶意勾结的合同方将在合同订立阶段带来合同风险。
3.订立合同之前和期间的风险可以称为合同前风险。
4.合同履行阶段
这是达成订立合约时设定合约利息的目标的重要手段。
5.合同终止后
合同双方的合同利息交易应终止。
合同终止的原因不同，因此终止合同权利和义务的方法和程序也有所不同。例如，合同义务已按照协议履行，并且当事人的协助和保密义务仍然存在。
合同风险是指合同利益损失的可能性。
合同风险是由合同的当事方或合同的当事方外部产生的，例如因不可抗力而导致获得或实现合同利益的障碍。
在合同法中，广义的风险是指各种异常损失。它既包括归因于合同一方或双方的原因的损失，也包括归咎于合同双方的责任的损失。原因造成的损失。
狭义的风险仅指由于无法归咎于合同双方的原因造成的异常损失。
最重要的合同风险之一是价格风险，所谓的价格风险是指买方在货物损坏或毁坏时仍应为货物付款的风险。
如何防范合同税收风险？
核心内容：如何预防合同税收风险？合同税收有哪些风险？税收责任不明确，合同签订方式不当，造成合同税收风险。因此，法律特约编辑提醒大家在签订合同之前要采取适当的合同签署方式，以尽可能避免税收风险，希望对您有所帮助。
纳税人的经济行为通常是通过经济合同来规定的，而经济合同的规定方式也会影响纳税人的税收义务。签订经济合同的税收风险可以分为两种情况：一是经济合同不知道由应纳税额引起的税收风险；二是经济合同不存在税收风险。第二个是通过适当的合同签订不能减轻由自己的纳税义务引起的税收风险。
1.因不清楚的合同税收义务而产生的税收风险
有些纳税人未及时缴税，因为他们不了解经济合同带来的税收义务，并被执法机构扣押，造成了经济损失。
例如，当公司A与海外公司B签订设备租赁合同时，他们在支付租金时错误地认为设备是自己租用的，无需支付关税，后来被海关发现并具有交税。实际上，只要货物进入中国海关地区，无论采用哪种方式，进口商都有义务缴纳关税。如果租用的进口商品不征税，则不会购买任何商品。《中华人民共和国进出口关税条例》（国务院令第392号）第二十三条规定，对于以租赁方式进口的货物，应将海关查验确定的货物租金作为关税缴纳。 ...如何预防合同税收风险？
例如，当公司A与海外公司B签订设备租赁合同时，他们在支付租金时错误地认为设备是自己租用的，无需支付关税，后来被海关发现并具有交税。实际上，只要货物进入中国海关地区，无论采用哪种方式，进口商都有义务缴纳关税。如果租用的进口商品不征税，则不会购买任何商品。《中华人民共和国进出口关税条例》（国务院第392号令）第二十三条规定，对于以租赁方式进口的货物，海关审查确定的货物的租金为完税价格。 。如果纳税人要求一次性缴纳税款，则纳税人可以选择根据本条例第二十一条的规定估算应纳税额，或者根据海关审查确定的总租金作为税收，支付的价值。由于甲公司不了解法律和欠缴税款，因此仍应承担相应的法律责任。
其次，由于合同签订不当而产生的税收风险
因经济合同签订不当而产生的税收风险包括以下三类。
1.因不当签订涉外劳动合同而引起的风险。
在上述情况下，公司A和公司B实际上签署了两个合同，不仅是设备租赁合同，还包括服务合同。乙公司派人在中国操作设备并提供服务。
如果公司A和公司B没有分别签订租赁合同和劳动合同，而只是签订了服务合同，并且公司B派遣人员携带自己的设备在该国提供劳动服务，那么公司A没有为此付出代价。租金以及支付关税和增值税的义务也避免了海关后来扣缴的税款少付的风险。2.涉外特许权使用费签字不当造成的风险。
国内公司A和海外公司B签订了特许权使用费合同。乙公司将其一项专利授予甲公司。甲公司每年需要向乙公司支付100万元的税后费用。公司A对公司B承担责任。中国的纳税义务。
根据现行规定，乙公司应在中国缴纳5％的营业税（为解释起见，不考虑增值税）和10％的所得税，以获得在中国的特许权使用费收入，并由甲公司扣除工资。如果公司B在中国的净收入为人民币100万元，则其未缴营业税和所得税的收入应为：
100÷（1-15％）= 117.65（万元）
A公司总共支付了人民币1,176,500元，其中人民币100万元支付给了B公司，人民币58,800元是向公司B支付的营业税，人民币117,700元是向公司B支付的所得税。
A公司在计算企业所得税的应纳税所得额时，按人民币1,176,500元扣除税前扣除额。税务局不同意A公司因代缴其他税款而不得扣除B公司代表的营业税和所得税该金额不属于与收入相关的成本和支出的一部分。结果，A公司增加了税项176,500元，并缴纳了额外的所得税44,100元（17.65×25％）
如果公司A与公司B签订合同，则根据公司B所需的净收入，将税额根据预提税转换为含税收入，并将合同金额设置为17.65万元。支付的特许权使用费可以在税前扣除，从而避免了因税收调整而增加税收的风险。
3.劳动合同签订不当引起的风险。
当某些公司与员工签订劳动合同时，工资收入也就是税款签订后的金额，并且该公司要缴纳个人所得税。在计算应纳税所得额时，这还会导致增加税收的风险。
假设该员工的月净工资为3975元，而该公司要缴纳25元的个人所得税。公司扣除所得税前的工资为3975元。如果将总工资签入含税工资，并且员工本人承担个人所得税，则税前可抵扣工资为4,000元，可减轻所得税负担6.25元。
3.经济合同中税收风险的预防和控制
从以上示例可以看出，经济合同中的税收风险是由于在签订合同之前没有考虑税收风险，导致潜在的税收风险被掩盖了。风险爆发了。因此，预防和控制经济合同风险的关键是提前防范。在签订合同之前，您可以充分考虑不同合同签署方法对税收义务的不同影响，然后确定最佳的合同签署方法，以最大程度地避免潜在的征税。风险。从以上示例可以看出，可以避免经济合同中的某些税收风险。
是为了预防和控制资产转让，并购，经济合同中的风险，还是为了预防和控制日常纳税申报的风险以及税务审计的风险，不应将税务审计的风险视为完全基于相关人员了解问题，业务的能力个人因素，例如水平和工作主动性，但需要建立健全，自动运行和对税收风险内部控制机制进行严格监督的系统，以帮助预防和控制各种税收风险并在风险发生之前消除风险。创造安全高效的税收环境。