如果购买的商品是婚后父母提供的，则适用《婚姻法》第3条司法解释第7条。（“根据《移民法》第18条第3款，父母在婚后为子女购买的直接财产，其财产权已以投资人子女的名义登记，可以视为仅赠予其子女中的一个。婚姻法房地产应被视为配偶的个人财产。
打印文章，然后将其发送给朋友以共享按钮0 [摘要]口头相传流传着假离婚，名字减少以及对转售房屋不收税的传闻。随着过五条的引入，如何在以前征收物业的话题也受到了广泛关注。最近，谣传“五国”逃税的方法已经在互联网上流传，关于“假离婚，减名，不给转售房屋征税”的谣言也有20％从市民那里传了出去。 。随着“国家五项条款”的出台，如何提前征收热门物业的话题也引起了广泛关注。最近，“国无the”避税方法已在网上流传，以免除20％的税：第一步，房屋离婚，待售财产归上级人士；第二步，下一个房屋的离婚，财产归于下级男子；第三步是前任男子与该财产结婚，下一名妇女由该财产共同拥有。“最近，《离婚避税法》在微博上得到了广泛传播。律师说，离婚计划是非常冒险，不喜欢大家都认为，就这么简单。在该国的许多地区，都有这样的情况，其中一方在离婚期间离婚，却没有遵循最初的“计划”，最终导致了民事纠纷。一些内部人士分析说，如果新政策确保了这种豁免关于税收，离婚人数急剧增加的可能性更大。 “许多家庭，配偶双方都以自己的名字拥有一处或多处财产，因此，如果他们在卖房时符合此项豁免规定，以节省成千上万甚至更多的财产。花几十万元，仍然可以去民政部门离婚。
1.二手房避税合法吗？
（1）先租后卖。这种方法不缴纳全部营业税和附加费，而仅缴纳契税，注册费，印花税等，具有一定的可行性。但是，由于房屋价格的可变因素，如果签约价格与两年后房屋的市场价格不同，并且房屋价格上涨，房主宁愿赔偿已清算的费用。损害赔偿胜于出售房屋。对于买家而言，他们必须承担许多机会成本。
（2）假礼物送给真实房屋。如果房地产转让双方的真实含义和目的不是礼物，而是想转让房地产并获利，则完全偏离了礼物的法律自由性质。那么，这种行为将不是合法有效的赠与，而是一种合法的赠与形式，掩盖了逃避税收非法目的的非法行为。发生争端时，根据现行法律的规定，双方应承担补偿税款和罚款的责任，甚至在严重情况下承担刑事责任。
（3）合同价格远低于实际价格。用这种方法，营业税和附加费全额少付了，仍然需要契约税，注册费和印花税。这种行为是法律的一种外部表现形式，掩盖了逃税的非法目的，是一种非法行为。发生纠纷时，根据我国现行法律，法规，双方应承担弥补税款和罚款的责任，甚至承担严重的刑事责任。
从上面可以看出，某些所谓的常规避税方法不符合法律规定。
其次，避免二手房税收有哪些风险
（1）如果合同价格低，则可以避免。在二手房市场上，低价签约是买卖双方最常用的避税方法。例如，对于实际转让价格为人民币20万元的房屋，在买卖双方私下谈判并签署协议后，到房地产局的转让价格为人民币15万元，因此剩余的人民币50,000元可以容易避免。这种方法可能导致买方根据少报的转让价格付款，给所有者造成损失。
（2）先租，后买，然后推迟交易。两种税都以5年为上限，超过5年的转让可以免征营业税。结果，在某些情况下，买卖双方协商达成“先买后租”的协议。这种方法是因为交易不能长时间转移，并且房屋的产权不是买方。如果房价上涨，房主可能更愿意赔偿违约金，而不是出售，而买主只能再次选择房屋。如果几年后购置房屋时房地产价格下跌，则购房者不可避免地不愿继续交易。将来，无论买卖双方后悔，都会有纠纷。
（3）虚假礼物，用于真实交易，黑匣子操作。新政策出台后，许多业主通过伪造礼品逃避了个人所得税和营业税。首先，由于双方都是私下进行交易，一旦一方违反合同，就很容易引起争议。其次，由于礼物不是买卖，如果购买者获得了财产，那么如果发生质量问题，就没有法律保护，也很难向所有者提出要求。赔偿；最后，可以在转让财产证明书之前随时撤销礼物。
（4）错误的离婚。根据规定，个人使用转让超过5年的收入和家庭起居室的唯一收入免征个人所得税。换句话说，夫妇的第二套房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妇通过假离婚来逃税。由于这是假离婚，因此在办理离婚手续时，两方不会过多考虑财产分割。因此，离婚后，如果一方拒绝再婚，另一方很难保护自己的合法权益。