根据财税[2005] 45号文件，所得税免征，可以查阅有关规定。
不需要个人所得税。
个人无需缴纳个人所得税即可获得拆迁补偿。返回给土地所有者的土地使用权补偿免征营业税...
个人获得的补偿费是具有补偿性质的收入，无论现金还是实物（房屋）均免征个人所得税。
对于政府，拆迁公司，房地产开发公司等建立或购买商品房安置补偿的，由地方税务机关按成本价征收相当于拆迁面积的还款面积。类似的住宅。超过被拆除的建筑面积的部分，房地产销售的营业税应根据所收到的税款和附加费收取。
合约税：根据补偿金额扣除
根据《云南省契税实施细则》第七条的规定，由县级以上人民政府征用土地和房屋后，应当恢复土地和房屋所有权。 -接受并用于对于相同用途的房屋，等于补偿费的交易价或评估价免征契税；合同价或鉴定价超过补偿金的，仍征收契税。
拆迁户申请减免契税时，应提供由拆迁公司签署的拆迁补偿合同（协议）和拆迁补偿合同（协议），以确定契税减免金额。
土地增值税：按规定
指南规定，由于城市实施规划和国家建设的需要而进行搬迁时，自行转让房地产的纳税人应根据有关规定免征土地增值税。在土地增值税清算中，对于不能提供合法有效证据扣除拆迁补偿费的房地产开发企业，必须向主管税务机关提供以下证明材料，以使拆迁补偿费可以抵扣。从房地产开发费用中扣除：1。提供政府批准的拆迁和重建；二是提供由拆迁公司（如房地产开发公司）与每个被拆迁户签订的拆迁补偿合同，合同内容涉及拆迁土地或房屋的面积和补偿。相关内容，如方法和补偿金额；第三，签发一份签字和领取补偿金的名册。