让我们去购买和出售，这是唯一的五年住房，在交易期间仅支付契税和住房成本。但是您的姨妈拥有三处房产，因此即使在五年后，您也必须支付1％的个人所得税（北京的差额为20％）。收到礼物后，将来转售时，您将被征收全部20％的个人所得税。这并不划算。您不能保证将来不会出售它。