1.房地产交易费：3元/平方米。
2.房屋登记费：每本书550元（每张附加证书每本书收取10元）。
3.认股权证的印花税：每份5元。
4.印花税：住房生产价格的0.05％。
5.契税：交易价格（或评估价格）×3％。
可以避免较低的合同价格。
“低合约价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方法。例如，对于实际转让价格为人民币60万元的房屋，在买卖双方私下谈判并签署协议后，向房屋委员会的转让价格为人民币40万元。这样，可以很容易地避免剩余的20万元产生的税费。
外墙房屋属于非住宅类，并且在5年内进行交易：卖方缴纳全额5.6％的营业税，缴纳全额3％的土地增值税，以及20％的个人所得税差额；买方支付交易价格的4％的契税。交易5年后：卖方缴纳差额的5.6％的营业税，缴纳总额的3％的土地增值税，以及差额的20％的个人所得税；买方支付交易价格的4％的契税。