卖房子阴阳合同避税,卖房子用假合同避税

为避税出售的二手房中介要签阴阳合同，对卖方有哪些风

房地产合同是负合同，您持有正合同，要求中介人在正合同上签署担保，因此没有风险。

买房为了避税签订阴阳合同，若被人检举，对卖方和买方各有什么影响？

首先，合同的效力将大大降低，合同可能被宣布为无效，并要缴纳各种税款。

其次，买卖双方有不同的风险。

1.从卖方的角度来看，可能存在以下风险：在将房屋的产权转让给买方之后，买方将使用低成本合同作为交易证据来拒绝支付房价以先前商定的房价为准，从而遭受经济损失。

2，并且从买方的角度来看，尽管这项交易支付的税款较少，但是如果要重新交易房屋，如果不满足免征土地增值税的条件，则房地产交易中心登记记录的购买价格低于实际交易价格，因此用作税金计算基础的增值额大于实际增值额。这样，实际上并没有“省”很多钱，甚至会变成“亏损”。算盘”。

房屋买卖中阴阳合同是否有效?

1.所谓“阴阳合同”，是指合同双方就同一事项缔结了两个或两个以上具有不同内容的合同。为了逃避国家税等；内部是双方的真实含义，可以是书面的也可以是口头的。“阴阳契约”是一种违法行为，既给当事人带来了“利益”，又预示了风险。

2.通常，“阴阳合同”中的“阳合同”无效，因为它不能反映双方的真实含义，并且“阴合同”是由当事人的真实含义。“只要内容合法，它也将受到法律保护。但是，如果使用“阴阳合同”进行非法活动，或者以合法形式掩盖了非法目的，则不仅变相的“阳合同”无效，而且变相的“阴合同”也无效。由于违反内容而无效。因此，请注意“阴阳合同”。