实际上，一些购买者会在中介机构的建议下主动采取措施或采取避税措施。例如，买卖双方协商出售房屋作为礼物。由于没有房地产交易，因此买方只需支付契税，就可以免除营业税。但是，购房者再次变卖财产时，税务机关将严格按照税法的规定征收个人所得税，购房者应交纳更多的税款，不值得损失。
首先，合同的效力将大大降低，合同可能被宣布为无效，并要缴纳各种税款。
其次，买卖双方有不同的风险。
1.从卖方的角度来看，可能存在以下风险：在将房屋的产权转让给买方之后，买方将使用低成本合同作为交易证据来拒绝支付房价以先前商定的房价为准，从而遭受经济损失。
2，并且从买方的角度来看，尽管这项交易支付的税款较少，但是如果要重新交易房屋，如果不满足免征土地增值税的条件，则房地产交易中心登记记录的购买价格低于实际交易价格，因此用作税金计算基础的增值额大于实际增值额。这样，实际上并没有“省”很多钱，甚至会变成“亏损”。算盘”。
根据您所说的，由中介机构代表您签署并由手印签署的“股票合同交易合同”实际上是业内众所周知的“阳合同”。当然，它也是无效的，但对您而言，中介人签署的这份“股票交易合同”确实是非常重要的证据。在您签署第一个101万销售合同之后，您的贸易关系已经建立。目前，如果您拒绝在没有合理和合法理由的情况下将房屋出售给买方，则表明您违反了合同。您的诉讼没有胜诉的希望。尽管您已在违反合同之前向买方发送了通知，但这种性质与“我告诉过您我想违反合同”没什么不同。这不能改变您违反合同的事实。
但是，由于买方在违反合同时会通过异常渠道避免买方避税，因此在执行合同之前，您的抗辩权就很不稳定。您可以向法院索赔您有合理和合理的理由拒绝履行合同。您没有履行合同是因为买方通过异常渠道避免了税收，因此您可以赢得诉讼。那么，由该机构代表您签署的“股票交易合同”是非常有力且重要的证据。我不知道你手边有没有。如果没有，您获胜的机会就非常低。