1.个人按照省政府规定的比例和基数(不超过当地最高限额)所承担的养老保险(8%)和失业保险(1%)免征两种税(税前扣除) 。
2.工伤保险仅由单位承担,并在税前扣除。
3.提高公积金的基础,应将存款比例控制在24%以内(个人为12%,单位为12%),并应通过合理地存入公积金避免缴税。
4.根据国家税务总局的最新规定,该单位承担的车辆补偿(以票据偿还)可以在税前扣除。
5.或者只是让员工用发票偿还工资,企业直接输入管理费。
收入各种与就业有关的工资,奖金,补贴,补贴和其他收入的个人,除了应扣除按规定支付的社会保险费和住房公积金外,还必须纳入工资收入中以计算和征收个人所得税。
根据计算基础:
应税收入=月薪和薪金收入-社会保险金,住房公积金
应付个人所得税=(应税所得扣除标准)*适用税率快速计算扣除
扣除标准为1600元/月(从2008年3月1日起增加为2000元)如果
不超过500元,则税率为5%,快速计算扣除额为0;
500元至2000元之间的部分税率为10%,快速计算扣除额为25
超过2000元至5000元的部分,税率为15%,快速计算扣除额为125
对于二手房交易,符合条件的人可以享受优惠甚至减免,但必须满足以下条件:
1.测绘费1.36元/平方;
2.评估费的0.5%(评估金额,允许浮动);
3.契税评估金额在前90个等级中为1%,在90个等级至144个等级中为1.5%,而不是第一次,或在144个等级中为3%。
4.如果是五年内唯一的普通住房减免,则卖方应按全额的1%缴纳所得税;
5.交易费用为每平方6平方米,双方;
6.工程成本为80元,而买方(工程印花税为5元)为买方;
7.营业税是卖方支付的5.6%,只能在五年后减免。
由上可见,如果您是第一次购买房屋,只要您签发的无房屋证契税即可享受1%的折扣;如果卖方的房子是5岁,则可以减少营业税;如果您属于唯一的房子,则可以减少营业税;尽可能低〜