没门。
如果法院判定对转移金额有判决,就不能少报,也不能避免。
商业产权转让费=评估价格×3.1%+评估价格×0.8%+建筑面积×18元/ m2
商品房土地出让金=评估价×1%+ 33元(工作费+计量费)
评估价格与上次交易之间的差额×5.55%(商店)
如果是拍卖,拍卖费通常为5%,每个城市不同。
该算法是:
卖方税:1.个人所得税:拍卖交易价格* 3%。
2.增值税:(拍卖交易价格-原始价格)* 5.5%。
3.土地增值税:(拍卖交易价格-原始价格)* 30%至60%。(注意:此时的税率是四个等级的税率。相差越大,税率就越高,即30%,40%,50%,60%)
买方税:1.契税:拍卖收盘价* 3%。
双方的税金:每人约1000元人民币。
需要上述算法来提供购房发票的原始价格,或在房屋委员会转移原始购房发票的副本。