年度正利润要缴纳企业所得税。
适用税率：30,000元（含）以内的应税收入（调整后的利润）的18％，30,000元至100,000元（含）之间的27％10,000元人民币或以上适用33％。
实际上，可以从缩小税基，降低税率的角度考虑
缩小所得税基础实际上是减少了应纳税所得额。税基越小，支付的税额越低。企业所得税的计算基础为应纳税所得额。计算公式为：应税收入=总收入-非应税收入-免税收入-允许扣除的各种可抵扣项目-弥补上一年的损失。从该公式可以看出，要减少应税收入额，您可以从两个方面开始计划：收入和允许扣除的各种项目。
目前，中国的企业所得税税率为25％，但是针对各个行业和地方政府都有特定的税收优惠政策。如果他们不了解适用于其所在行业或公司注册地的税收优惠政策，公司还将损失很多利益。
尽管税收是不可避免的，但我们可以通过改变业务活动和金融活动的方式，使用结水保来满足税法规定的优惠条件，从而减少税收。
处置完厂房后再出租，其总资产符合小微企业的确认标准，从而享受了小微企业所得税的优惠，从而避免了税收。此待遇符合税法！当前的税法是示范法，只要该税法没有规定处理不动产以减少总资产的行为，它就是合法的。
但是，需要以这种方式考虑以下问题：
1.根据上述说明，您仍然是一般纳税人，在房地产加工过程中仍不能享受国家税务总局公告2019年第4号中列出的减免税条款。本公告如下：小规模纳税人具有增值税应税销售额，每月总销售额超过10万元，但在扣除当期房地产销售额不超过10万元后，其商品销售额，服务，服务和无形资产的销售免征增值税，同样，您不能享受财税[2019] 13号文件的减免税政策。本期大量工厂建筑物的房地产销售收入较大，应纳税所得额也大幅增加。
2.在成为微型公司之后，应考虑开票问题以及客户是否需要特殊票证。毕竟，企业不应为了减少所得税而想要利润。
3.通常，纳税人变小后只能扔两次。如果他们想抛弃，税法将不允许这样做。这也是要考虑的方面。
您提出的问题非常好，是否真的有可能避税，以及在什么时候避税的影响要大于当前的避税效果。目前尚无法得出结论。尽管这种处理是合法的，但可能不可行。
根据新会计系统的规定，应计费用帐户处理了企业应计但未实际支付的各种费用，例如应计租金，保险费，借款利息和维修费用。
由于预算费用是从相关费用帐户中预先提取的，但尚未支付，因此在提取过程中直接增加了“制造费用”和“管理费用”，但无需使用官方付款凭证作为帐户的基础实际付款后，费用将从应计费用中提取。一些公司已经认真对待这一点。为了减少当期应交所得税，在使用应计费用科目时，人为扩大应计费用的应计范围，提高应计标准。撤回模具费等，虚假扣留费用，实际上没有长期的过帐或其他不合理的费用。结果是公司使用应计费用提取或增加“制造费用”以增加当期产品成本。或增加“管理费用”和“财务费用”以直接扣留利润，总之直接减少当期应付所得税。
（5）避免高额转移成本税
高营业额成本避税是指两种情况：一是高营业额成品成本。第二是高周转产品的销售成本。
企业在一定时期内产生的所有生产费用包括成品成本和产品成本。企业应在月底收集成品中“生产成本基础生产”的总成本。以及产品之间的分配。在总成本固定的情况下，期末保留的产品成本金额直接影响产成品成本水平，从而影响销售成本水平和企业应纳税所得额。
由于产品成本计算方法的技术和专业性质，对会计不太熟悉的人很难发现问题。因此，一些公司利用此技巧在期末产品计算中发挥技巧，以期末减少库存产品的成本，更多地转移成品成本，以隐性方式拦截利润。方式，并减少应交所得税。
在产品销售收入，产品销售费用，产品销售税和其他因素保持不变的情况下，产品销售成本的高低直接影响产品销售利润的金额。
对于使用实际成本核算制成品的企业，产品销售成本的定价通常采用加权平均法，先进先出法或移动加权平均法。会计制度规定，企业在一个会计年度只能选择一种计价方法，不能在中途变更计价方法，也不能使用几种计价方法。但是，为了增加产品销售成本并减少当期实现的利润，纳税人必须在同一纳税年度内反复改变计算销售成本的方法，否则将无法根据该价格计算产品销售成本。按照规定的计算方法实现多回转产品销售成本，减少了利润的实现，并减少了缴纳所得税的目的。对成品使用计划成本会计的企业，在结转产品成本时应结转应由产品成本承担的产品成本差额。但是公司将隐藏应通过不改变或减少成本差异实现的利润。