买房子为了避税 卖房者不同意,买房子为了避税给房主多付钱

卖房为了避税，私底下交易，说是赠与给买方的，这样可以吗、。？为什么不行？

据了解，经过房屋所在地公证处签署的赠与合同后，当地税收窗口将在接受和纳税时区分不同类型的税收。结婚，有血缘关系和法律继承关系的礼物免税，但契税应为全部金额为3％，还需要2％的公证费。如果是来自非直系亲属的礼物，则需要缴税。

我最近买个房子为了避税，所以要先以公证的形式然后等明年到五年再办理过户。但是现在房子是原房主贷款的

是的，有两个风险。

：1：公证可以被人为取消，并且可能随着国家政策的改变而失效。因此，您的合同需要严格，否则您必须说谎。

2：偿还贷款的问题，您去帮助房东偿还贷款。从本质上讲，这笔贷款仍然是房东，因此，如果您不按时还清房东的信用记录，则会产生影响。

建议尽量不要使用此方法。必须使用它，不能全额支付。在房东合作做事之前，需要按住2-3w。

同事买房，因为合理避税，延迟过户，向亲戚朋友借了些钱付了全款，等过户时再将公积金贷款用于还钱

是否有其他财产来购买房屋，如果有的话，您可以与买方签署贷款协议，粗略地说：卖方从您那里借了80万，该财产被用作抵押，并且归还到期，没有利益。

或您可以和他一起去银行，以卖方的名义在银行开一个帐户，然后用它为公积金提供资金。然后，该卡由您保管，您可以更改密码，然后在帐户中存入钱后将其取消。

整个过程都需要卖方的配合，因此建议您将剩余税额的一小部分给卖方，以便卖方有动机与您合作。此外，关键是要密切注意这部分钱，并且债券关系必须写在纸上并在法律范围内。

买房为了避税签订阴阳合同，若被人检举，对卖方和买方各有什么影响？

首先，合同的效力将大大降低，合同可能被宣布为无效，并要缴纳各种税款。

其次，买卖双方有不同的风险。

1.从卖方的角度来看，可能存在以下风险：在将房屋的产权转让给买方之后，买方将使用低成本合同作为交易证据来拒绝支付房价以先前商定的房价为准，从而遭受经济损失。

2，并且从买方的角度来看，尽管这项交易支付的税款较少，但是如果要重新交易房屋，如果不满足免征土地增值税的条件，则房地产交易中心登记记录的购买价格低于实际交易价格，因此用作税金计算基础的增值额大于实际增值额。这样，实际上并没有“省”很多钱，甚至会变成“亏损”。算盘”。