根据资产的不同，如果是房地产和土地，将产生税收。
1，评估评估后的固定资产可以参照磐英的固定资产核算
具体的帐户处理如下：
借款：固定资产
贷款：营业外收入
2.如果要赚钱，则无需输入帐户。
3.不建议将固定资产挂在个人帐户中，这会引起管理混乱。您可以为书外管理设置参考书。您可以正常提取折旧
4.如果以营利为目的进行核算，则需要全额支付营业外收入的企业所得税。避税的更可行方法是获得税务部门的许可以缩短折旧期限并使用加速折旧，例如双倍余额递减法等。这样，大部分固定资产的价值将计入折旧费用，起到减税作用。这将有利于企业的财务状况和资金周转。
以评估价值记录的固定资产的会计分录
1.根据资产评估报告确认的价值贡献者被视为投资。
借款：固定资产和其他有形资产
贷款：实收资本
2.评估并增加法定财产的价值。
借：实物资产等。
贷款：资本公积-合法财产增值
固定资产是指企业为生产产品，提供劳务，租赁或经营管理目的而持有的非货币性资产，其使用时间超过12个月且达到一定标准的价值，包括房屋，建筑物。和机械，与生产和经营活动有关的机械，运输工具及其他设备，用具，工具等。固定资产是企业的劳动手段，是企业生产经营所依赖的主要资产。从会计角度看，固定资产一般分为生产用途固定资产，非生产用途固定资产，租赁固定资产，未使用的固定资产，未使用的固定资产，融资租赁的固定资产，捐赠的固定资产等。 。
1.住宅区的平均价格，以及社区内类似房屋的上市价格和交易价格；
2.周边社区类似房屋的上市价格和交易价格；
3.社区和部门房价的趋势；
4.估算的二手房的特征，包括房间类型，地板，装修，方向，房间年龄，社区位置，景观等。
从这个角度来看，二手房的市场评估，有关部门将对二手房进行全面而具体的检查和分析，不仅包括二手房的地理位置和房屋结构房屋，还有房屋的周围环境，整个社区房价的走势。
（以上答案发布于2015-06-23，当前有关购房政策，请以实际为准）
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