可以避免较低的合同价格。
“低合约价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方法。例如，对于实际转让价格为人民币60万元的房屋，在买卖双方私下谈判并签署协议后，向房屋委员会的转让价格为人民币40万元。这样，可以很容易地避免剩余的20万元产生的税费。
买家税：
契税：合约价格×3％
印花税：合同价格×0.05％
手续费：合同价格×0.5％
如果有贷款，注册费为500元人民币。
是指与房地产交易中买卖商业房地产有关的税费。根据商店的性质，可以分为新的开发商商店（开发商开发和销售的商业物业）营业税和二手商店营业税；
根据税收负担，可以分为买方税和卖方税；根据税收的性质，可以分为交易税和交易费。
扩展配置文件：
商店是专门用于商业运营的房地产，是运营商向消费者提供商品交易，服务和体验的地方。广义商店。
这个概念不仅包括零售业务，还包括娱乐，餐饮和旅游业中使用的房地产，可盈利的展厅，运动场馆，浴室以及诸如银行和证券之类的商业建筑实物交易场所。
卖方出售时，无论年数长短，商店都必须缴纳以下税款：
房地产交易费为3元/平方米。
印花税：房价的0.05％。
土地增值税：
A.如果可以提供购房发票，则土地增值税= [与转让收入交接费（每年加5％）相关的税费]×适用税率。
B.如果无法提供购房发票，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
个人所得税：
的实际收款为（财产合理成本的转让收入原始价值）×20％，而批准的收款为转让收入×7.5％×20％。
转移与财产有关的费用的原始收入等于个人净收入。
营业税和附加税：
A.如果可以提供购房发票，则发票应为（开始时的转让收入）x 5.5％。
B.如果无法提供发票，则为转移收入×5.5％。
C，税费是差额的5.56％
土地转让费：
商业用房应按基准地价的35％收费；
部分路段的商业街前包裹的商业街价格，加上路线价格的10％；
办公大楼按其网格点基准地价的30％收费。
土地契税：
按照土地转让费价格的3％收取。
参考资料：商店销售税-百度百科
买家交税：
1.房地产交易费：3元/平方米。
2.房屋登记费：每本书550元（每张附加证书每本书收取10元）。
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：住房价格的0.05％。
5.契税：交易价格（或评估价格）×3％。
卖方支付的税款和费用：卖方出售时，无论年限如何，商店都必须支付以下税款：
1.房地产交易费为3元/平方米。
2.印花税：住房生产价格的0.05％。
3.土地增值税：土地可用增值税= [转让收入动手价格**（每年加5％）-相关税费]×适用的税率（如果可以提供物业购买**）。b。如果您无法提供购房**，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
4.个人所得税：实际征收是（转让收入-财产合理支出的原始价值）×20％，批准的征收是转让收入×7.5％×20％。转让收入-财产合理支出的原始价值等于个人净收入。
5.营业税和附加税：如果您可以提供购房**，则为（转移收入开始**价格）×5.5％。b。如果无法提供聚会，则转移收入为5.5％。C。税为差额的5.56％
6.土地转让费：商业用房按其网格点基准土地价格的35％收取；商业路线价格段道路的商业街道包裹，按路线价格的10％收取；办公室使用该房屋按基准土地价格的30％收费。
7.土地契税：按土地转让黄金价格的3％征收。
转移程序的程序如下：
1.房屋买卖合同签订后30天内，双方应向房地产管理部门申请房地产所有权证，当事人的合法证书，转让合同等有关文件。 ;
2.房地产管理部门应在15天内审查提供的相关文件并书面答复是否接受该申请；
3.房地产管理部门核实申报的交易价格，并根据需要对转让房屋进行现场调查和评估； （四）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5.房地产管理部门将签发转让令。
完成上述程序后，双方应依据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，依靠转让程序取得房地产权证。