门面出租避税,门面出租房东怎样避税

提问时间:2020-04-22 01:54
共1个精选答案
admin 2020-04-22 01:54
最佳答案

租的门面国税是由房东出还是自己出

寄出

我租个门面,要求收房屋租赁税,这个税到底是我交还是房东交啊?

有。通常,房东要支付费用,具体取决于您如何签订合同。如果房东不付款,您将无法在税务部门致电时付款。按房租的12%。

房东要我们交商铺租赁税

房东已经获得收入。房东是纳税人。您所签署的合同中违反法律法规的部分不受法律保护,因此您无法执行。房东的做法是非法的。

但是,在实际的日常生活中,承租人要承担相关的税费,而房东要获得税后的纯收入。您可以评估与房东一起租房或支付租金税是否更有利。自己决定。

门面房屋租赁税到底是由房东缴纳还是承租人缴纳?

税款应由出租人支付,特定金额的税款必须由出租房屋的所有者向当地税收大厅支付。

带上出租人的身份证(复印件),与承租人的租赁合同以及经营者的身份证,然后转到您所在的地方税务局的税收服务大厅:

1.营业税:按租金收入的5%税率征收;

2.城建税:按营业税的7%征收;

3.教育附加费:按3%的征收率对营业税额征收(有些地方也征收地方教育附加费,不同地区的征收率从1%到1.5%不等。)

4.印花税:根据租金收入的千分之一计算的贴花;

5.财产税:按租金收入的12%征收;

6.土地使用税:根据实际占用土地面积×根据单位税计算,“单位税”由地方税务局根据土地所在地预先确定:从国家的角度来看,“单位税“税额”如下:

(1)大城市从1.5元到30元;

(2)中型城市为1.2至24元;

(3)小城市0.9元到18元;

(4)县级城镇,有组织镇,工矿区从0.6元到12元。

7.个人所得税:可以按照批准的征收方法征收土地税。从全国范围来看,征收率在1%至5%之间,通常在2%至2.5%之间。