五年内140平方米以下的房屋可申请减免，以及营业税和个人所得税。两年以上的房屋只能申请营业税减免。个人税通常会收取！希望我的回答能对您有所帮助
是。税费是相同的。
约为2.8％。
基于物业的总价。
1％的个人所得税。
1.5％的契税。
是第一个以购买者的名义出售的少于90平方米的普通住宅物业，契税可减至1％。对于非购买者的第一套房子，契税为3％。
在个人二手房交易中，需要缴纳营业税的房屋取决于未来政策。无论将两年以上的住房免税改为增值税，还是应继续实行免税优惠政策。如果
的个人二手房的销售改为增值税，则可以在出售房屋时扣除原先购买房屋所支付的增值税。
例如，房主购买100万元人民币，缴纳营业税5万元人民币，并在一年后出售（不适用于免除营业税条件）200万元人民币，则买方需要承担10万元的营业额税。
在增值税条件下，按照增值税原则，按照常规方法，仅对增值部分征税，即增值房屋100万元（现价200万元）。价格100万=附加值100万）如果税率为6％，则增值税为6万元，减轻了税负。如果税率为11％，则增值税为11万元，税收负担将增加。在增值税的条件下，如果按照简单的征收方法征收率为3％，如果征收率为3％，即对当年200万元的房屋销售价格征税，新增税收6万元，减轻了税收负担。
但是，对于北京，上海，广州和深圳的2年（含2年）普通住房，目前的政策是对差额征税。影响还取决于未来的特定政策。
它是第五年中唯一的一所，出售五年或以上的房屋，并且是唯一以卖方名义出售的房屋，免征个人所得税。
如果按正常方式转让二手房，则应支付以下费用：
如果是非普通房屋，且转让和出售的时间少于2年，则应全额征收营业税；
对于转让超过两年的非普通住宅或转让少于两年的普通住宅，两次交易之间的差额应征收营业税
如果是转让并出售超过2年的普通房屋，则免征营业税；
如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂建筑物，则无论证书是否通过了2年，都将征收全额营业税；
（2）个人所得税：税率是总交易金额的1％或两次交易之间差额的20％，由卖方支付收集
的条件有两个：一家人唯一的住所和购买时间超过5年。
如果同时满足这两个条件，则免征个人所得税；
任何所得税都必须缴纳个人所得税；
此外，如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率为1％，买卖双方均为一半，但到目前为止，该州已暂时免税。
（4）契据税：基本税率为3％，优惠税率分别为1.5％和1％，由买方支付，并应注明
如果买方是第一次购买面积不足90平方米的普通房屋，则支付总交易额的1％；
如果买方首先购买了面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，他将支付总交易金额的1.5％；
如果买方购买的财产是非普通或非住宅，则将支付总交易额的3％。
（5）测绘费：1.36元/平方米，总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；一般而言，住房改革需要进行调查和制图。如果原始产权证书不包括房屋委员会的测量和制图章节需要映射。
（6）二手房交易总费用：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米
（7）报名费：工作费80元，证书总费用20元。