房屋继承分为法定继承和非法继承。由于房地产交易的特殊性，其价值会受到纳税人对地方税务局的申报，评估和核实的影响。另外，对于减免税有明确的规定，这对于“合理避免税收”是不必要的。“的运作空间。
一，法定继承人的继承：提供有关继承权和继承人身份证的公证文件，不收取税费，但在重新出售继承的房屋并扣除个人所得税的条件时不符合的，按（原价总价购买）计算个人所得税费用）* 20％。
其次，非法继承人继承财产就像是礼物，非特定关系的礼物被视为销售。接收者在继承期间还必须为“其他收入”缴纳20％的个人所得税。非法定继承应对普通二手房交易征税。
当地税务部门表示尚未收到通知，只能说当地税务部门没有很好地学习税务业务知识。该问题由国家税务总局于1995年4月17日发布，并发布了《营业税问题解答（第1部分）》通知。在此已经说明，该文件的编号为国税发[1995] 156号，其相关内容为：
19.问：是否向免费向他人捐赠房地产的个人征收营业税？
答案：根据《营业税暂行规定实施细则》第4条的规定，“企业免费向他人捐赠房地产并将其视为房地产销售”，应征收营业税。可以看出，只有单位无偿捐赠不动产的行为才被视为征收不动产销售的营业税，无偿将不动产捐赠给个人的行为不应被视为出售不动产的营业税。
同样，根据《中华人民共和国个人所得税法》第1条，“在中国有住所或没有住所并在中国居住了一年的个人，其收入从中国境内外获得该法规定缴纳个人所得税。没有住所，没有在中国居住或者没有住所但在中国居住不满一年的个人，应当按照本法的规定，从中国境内取得的收入缴纳个人所得税。由于个人无偿捐赠房地产，因此，对免费捐赠房地产的个人不征收个人所得税。
首先要说明的是，避免税收是不可取的。《中华人民共和国税收征管法》第三条明确规定，任何机关，单位和个人不得违反法律，行政法规的规定，不得征收税款，中止税收，减免税，退款，补充和其他税法，与行政法规相抵触的决定。个人所得税的缴纳依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条的规定。其中，财产转让所得应缴纳个人所得税，而《中华人民共和国个人所得税法》的实施条例规定，财产转让所得是指取得个人证券，股权，个人购得的建筑物，土地使用权，机器，设备，车辆和其他财产收入。根据最新《营业税试点增值税实施办法》（财税[2016] 36号）第十四条的规定，以下三种情况被视为服务销售，无形资产或房地产销售：
（1）单位或个体工商户免费为其他单位或个人提供服务，但公益事业或公众除外。
（2）单位或个人免费将无形资产或不动产转让给其他单位或个人，但公益事业或公众除外。
（3）财政部和国家税务总局规定的其他情况。
的分析并不难发现，对于自然人的无偿无形资产或不动产转让，应将其视为销售并需要缴纳增值税，而且现行法律不包括免费提供服务范围在反避税。
参考资料：
《中华人民共和国个人所得税法》
第2条以下个人收入应缴纳个人所得税：
1.工资和薪金；
第二，来自个体工商户生产和经营的收入；
3.企事业单位的承包经营和租赁经营所得；
4.劳务报酬；
五，手稿收入；
6.特许权使用费收入；
7.利息，股息和红利收入；
8.物业租赁收入；
9.财产转让收入；
10.意外收入；
11.国务院财政部门确定的其他税收收入。
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》
税法第8条第2条涵盖个人收入的范围：
（1）薪金和薪金收入是指薪金，薪金，奖金，年终薪金的增加，劳动红利，津贴，补贴以及与个人所从事的工作有关的收入。
（2）个体工商户的生产经营收入是指：
1。从事工业，手工业，建筑业，运输业，商业，饮食业，服务业，维修业等行业的个体工商户的生产经营收入；
2。个人经政府有关部门批准，取得许可证并从事学校办学，就诊，咨询等有偿服务活动后取得的收入；
3。来自从事个体工商生产经营的其他个人的收入；
4。上述个体工商户和个人获得与生产经营有关的各种应纳税所得额。
（3）企事业单位的承包经营和租赁经营所得，是指从个体承包经营，租赁经营，分包和转包中获得的收入，包括个人每月或每月获得的工资和薪金性质。按月收入。
（4）劳务报酬是指从事设计，装修，安装，制图，实验室，测试，医疗，法律，会计，咨询，演讲，新闻，广播，翻译，审阅，手稿，绘画，雕刻，影视，录音，录像，表演，表演，广告，展览，技术服务，介绍服务，经纪服务，代理服务和其他劳务收入。
（5）手稿报酬是指个人以出版，出版书籍，报纸和期刊的形式获得的收入。
（6）特许权使用费收入是指个人提供使用专利权，商标权，版权，非专利技术和其他特许权的权利；手稿收入。
（7）利息，股息和股息收入是指拥有债务和股本的个人所获得的利息，股息和股息收入。
（8）财产租赁收入是指个人租赁建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及其他财产所得的收入。
（9）财产转让收入是指个人转让证券，股权，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及其他财产而获得的收入。
（10）意外收入是指个人获胜，获胜，获胜和其他意外收入。
如果个人所得的收入难以界定应纳税所得额，则应由主管税务机关确定。
《中华人民共和国税收征管法》
第三条征收，暂停收税，减税，免税，退税，补税，应当依照法律规定执行；国务院依法授权的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关，单位和个人均不得违反法律，行政法规的规定，不得作出与税收法律，行政法规相抵触的征税，中止，减税，免税，退税，补充等决定。
《营业税改增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）。
第14条以下三种情况将被视为服务，无形资产或房地产的销售：