在美国购买房屋后，您需要支付：
1.住宅类别：财产税，通常为房价的1％，纽约，加利福尼亚，休斯敦略高，夏威夷最低。物业费，有些没有物业费，具体来说，普通是300〜800美元/年。保险，一般为600〜1000美元，全额保险，包括水保险，火灾保险，白蚁保险，加利福尼亚和地震保险。如果是投资，则还需要缴纳租金所得税。如果是小房子，现金租金通常是政府所不知道的，因此无需支付。视房屋价格而定，成百上千的现象很普遍。租金所得税有专门的管理公司会计来避税。租金所得税仅占租金的一小部分。
2.商业房地产：房地产税，物业费，保险，维修，如果是NNN，则由房客负责。房主得到净租金。需要支付租金所得税，租金所得税与上述相同。
美国买房，建议：星条。
在美国，征税是以家庭为基础的。家庭年总收入不是最终的税基。在总收入之后，您可以减去例外，折扣，延期和个人退休金计划。，房屋购买和贷款等根据最终净收入纳税。如何合理避税？有几种方法：
其次，低收入且财产很少的配偶是主要申请人。如果配偶申请移民，则低收入，财产少的配偶是主要申请人。如果只有一个人申请绿卡，则配偶在美国境外的资产将无需为海外收入征税。
第三，对海外收入有免税额，可以抵消中美税收。对于每年在美国境外工作和居住超过330天的永久居民，2011年的单一税收抵免额为91,400美元。夫妻双方均可免除182,800美元的联邦所得税。例如，中国的公司所得税为20％〜25％，股息的个人所得税为20％，累计总额接近40％，而美国不同州的个人所得税税率约为15％ 〜20％;中国购房投资的利润收入为20％美国的投资收益税率只有15％，那么在中国缴纳的税款就可以抵消美国缴纳的部分税款。
第四，外国公民在规避遗产税并成为美国公民之前，可以向子女捐款，而无需担心美国的财产。
第五，还可以成立公司，将部分家庭支出（与业务运营相关）包括在公司的运营支出（业务扣除）中，并减少税收。
第六，美国政府规定，凡在2010年4月30日之前签订购房合同的人，均可获得房屋总价的10％退税（贷项），最高为8,000美元。是税法中的退税（贷方），减免（Deduction）也有差异，即退税额是多少，减少是从总收入中减去总收入的一部分，然后根据在其余部分上，所以退税比免税更优惠的纳税人如果可以获得退税，则不应使用免税。
第七，在移民之前，请考虑财产处置的差异，并计划资金如何流入美国。例如，您可以在移民之前出售房地产或股票，在移民之后将其购回，或者将其交给您的家人以避免相关的税收问题。美国税法中有许多减免税项目。中国移民的移民非常广泛，因此有许多节省税款的方法。财产转让和礼物，房屋销售以及长期投资都可以节省税款，甚至可以从飞行或赶出中获得适当的救济。以海外年收入超过100万元人民币的申请人为例，除了海外所得税抵免，住房费用扣除和个人免税额外，他在美国需要缴纳的税款仅为3,000多美元。美元，例如在中国也可以扣除合理的税款。因此，那些担心自己的美国移民人数将大大减少的人将不必太担心
因此，专家提醒您，当您准备移民时，应该开始意识到美国移民的逃税意识。进入“绿卡测试期”后，您必须开始向美国政府报税。购买，出售和转让财产后，将被征税。新移民可以在获得美国绿卡之前赎回账面价值增值中未估价的部分。应当出售，出售股票和进行房地产转让。获得身份后，无需支付物业增值税即可再次投资。移民专家收集了几种在美国合理避税的方法。您可以将其称为：美国移民：在海外工作，美国免税美国移民法要求绿卡持有者在美国停留半年以上，否则绿卡可能没收。但是，如果有合理的理由不能在半年内返回美国，则可以申请有效期为两年的返回美国（白皮书）。此外，归化的美国公民必须在持有绿卡的五年内在美国停留两年半以上，并且必须提交诚实的纳税申报表。但是，越来越多的新移民在收到绿卡后返回中国工作，他们每年仅象征性地向美国报告，绰号“飞人”。“空中飞人”为其在国外的劳务提供免税额。但是，税法规定，在一年之内在国外居住超过330天可享受此津贴，这意味着您每年只能在美国居住35天。这与移民法规定了绿卡在美国居留半年的规定相抵触。但是，如果您申请重新入境许可证（白皮书）并使用带有重新入境许可证的绿卡，则可以合法在国外停留1-2年，并且重新入境时不会没收您的绿卡。它不仅符合移民法的要求，而且享有税法规定的一定数量的免税额。美国移民：善用赠与豁免在美国，一个人一生只能向其他人捐献一百万美元，每个人每年可以捐献一万一千美元。如果今年内的赠与超过此金额，则有必要向税务局申报，或选择不支付赠与税，即从未来的150万继承津贴中扣除赠与，但要告知政府。但是礼物有时要交更多的税。例如，一对父母向孩子捐赠了购买价为100,000美元的房屋，房屋的市值现在为700,000美元。两年后，这所房子以100万美元的价格出售。但是，这所房子的成本价仍然是10万美元，年收入90万美元的孩子必须缴纳资本所得税。因为是礼物，所以基数从原始购买价格开始。如果采用其他方法，税额将有所不同。例如，父母现在不给它，而是他们去世后继承它。如果房屋的市场价值为100万美元，则房屋的基值为100万美元。孩子们生活了2年后，他们将以120万美元的价格出售，其200,000美元的附加值将被征税。就遗产而言，基数是资产所有者去世时的市场价值。美国移民：两种避免遗产税的方法美国人主要使用两种避免遗产税的方法，一种是纯粹的信托，另一种是家庭有限合伙制。Shield Trust有效地避免了先死的夫妻的不确定性。它为丈夫和妻子建立了信托，资产的一部分将转移给孩子的信托。这样，这对夫妻的减税都不会浪费。建立家族企业的家庭可以建立家族有限合伙制，最好是在中年。父母充当普通合伙人，然后将资产转移到子女的帐户中。最后，所有孩子都有一小部分。