营业税的5.5％差异是一项政策规定。如果您想少交税，则必须降低合同价格。
中介是正确的。只要业主的购买合同是向房地产局提交的，那边就存在税费问题。稍后，您必须首先获得所有者的两个证书。一步一步来，买房子不是问题，更不用说税费了，哥们，我要开一点！！中介可以帮助您谈论价格，而不仅仅是最高税。有方法，但是风险很高，真的不需要尝试，以免造成不必要的麻烦！
如果是所有者的购买合同，则房地产局没有记录。幸运的是，只需查找开发者的合同并更改名称。他们同意这样做！这样，无需纳税，这也不违法！
首先要弄清财产的状态，是密封的还是抵押的，以及是否在拆除范围之内。这要求卖方与您合作，向房屋管理部门核实。如果没有这种情况，则可以保证您作为第一抵押人（一定要到房屋管理部门注册抵押贷款并获得其他认股权证）。你交了房间吗如果您现在交房，则可以与他签署租赁协议（租赁期取决于房屋到期5年的时间，租金可以抵消购买价），这等于您租房他的房子。在相同条件下，承租人有权优先购买。这样，有双重保证。
如果：1.如果您不还钱，房子将偿还我的债务
2.出售他人，我有权购买
如果您想在不到两年的时间里进行交易，如果双方都同意避税，保护他们权益的最大方法就是去公证处进行公证，就双方的付款方式达成一致，并等待转让登记前两五年传递。
或两方私下签署协议，同意在两到五年后转让，但经过公证则更具约束力。此外，当地税务局的某些人也将经过后门。转到您当地的税务局，看看外面是否有中介。您可以花一点钱来减少甚至免征营业税。
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原因：
1.利益驱动。在利益的驱使下，纳税人除了对成本大惊小怪外，还提出了税收主张以使收益最大化。
2.税收管辖权，税收体系要素，税收收集方法等的选择和应用存在差异，导致税收不公，并提供了有助于避税的外部条件。
3.税收法律法规存在漏洞。由于纳税人定义的灵活性，应纳税额的可调整性，税率的差异，每种税率的起征点和优惠政策，可以使纳税人的主观避税愿望成为可能。可以利用缺陷。
4.为了吸引外资和加快经济发展，各国在改善投资环境，牺牲税收优惠的基础上出台了优惠政策，也为企业避税提供了便利条件。在一定程度上。