专有协议本身是霸主条款，没有法律效力。
上海市消费者协会规定，连锁店不得在上海签署独家佣金协议，但它们已私下签署。政府将无法管理
部分有效。涉及逃税的部分无效，将按实际价格执行。其他人则根据双方的真实意图执行。对双方都有约束力。
如果两个合同都向房屋管理局提交，则可以找到。如果每月向住房管理局提交一份合同，则在以后发生拆迁或出售时，很难保证买方的合法权利！仍然谨慎