离婚，避免婚姻税。
分三个步骤：第一步是买卖双方夫妻离婚；第二步是离婚。
第二步，卖方的房主和买方已异性结婚，将另一方的名字添加到财产证明中，然后离婚，房子属于买方的异性；第三步，买主和妻子再婚。这样，二手房转让的总成本只需要结婚和离婚的成本，再加上房地产证名称的变更费用，最多只需几百元就可以完成一套套房的交易。 。这种避税措施可以节省数万甚至数十万元的转让费。
根据目前的政策，房屋所有权的情况可以享受首套房贷政策，最低首付比例为25％-30％。
2015年3月30日，中国人民银行，中国银行业监督管理委员会和住房和城乡建设部发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中提到永源及相应的购房贷款尚未结清。居民家庭再次申请商业性个人住房贷款，购买普通自有住房，改善生活条件的，最低首付比例调整为100例不少于40％。具体的首付比例和利率水平由银行金融机构根据借款人的信用状况和还款能力是合理确定的。
2015年9月30日，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会联合发布了《关于进一步完善差别化住房信贷政策问题的通知》。通知明确指出，在未实行“购房限制”的城市中，居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不少于25％。