关于地下停车位的出售和转让的税收政策仍然存在争议。交易链接是无形资产的转让还是不动产的出售-土地附着物税项是有争议的，但无论是征收哪种税项，基本上都应缴纳的税款一致地，还有一个非住宅的停车位，因此不适用是否达到产权五年的税收优惠政策；
转移：
1.营业税及附加：（综合税率5.6％）具体包括营业税，城市维护建设税，教育附加费，地方教育附加费和地方水利建设资金；
2.个人所得税：[税率为交易总金额的1-3％或两次交易之间的差额（购买价格差）的20％]；
3.印花税：0.05％；
4.土地增值税：一般来说，征收是被批准的。如果可以提供购买价格，您可以申请实际托收。具体的计算方法可以是百度。
受让人：
车库是否具有独立的产权证书，而没有独立的产权证书，则不能单独买卖，只能与房屋一起买卖。
如果有独立的财产证明，则该证明是非住宅的。50年的财产权随时都有5.6％的营业税，20％的个人所得税以及50％的土地增值税。
营业税在不同地方并不统一，通常为5.6％。契税为3％
个人所得税的计算方法是，售价减去原始购买价格减去购买时支付的契据税，即20％的个人所得税。土地增值税的计算方法是：售价减去原始购买价格减去购买时支付的契税，个人所得税，其中50％为土地增值税。
避税通常是通过降低售价来实现的。但是，为避免税收，这还取决于当地税务机关是否对该物业设定了最低税收申报价格。
如果您不避税，那么当您以50,000的价格购买一个车库并以200,000的价格出售时，您将需要支付30,000个人所得税，以及将近60,000的土地增值税。如果没有当地最低税收申报价格，则可以与卖方私下进行交易，并将转让价格更改为超过50,000，因此税收很少。
车库不是普通住宅，因此要征收非住宅税费。。营业税，所得税和土地增值税都是必不可少的。。。