要正常签订合同,必须指定合同的纳税日期和转移日期!
为了避免业主5年后不合作转让和违反合同,建议对财产进行公证。
降低在线签约价格确实对卖方构成风险。其他人建议以实际交易价格在线签名,这不能被视为违反合同。您可以同意他的意见,如果不同意,则可以取消合同而无需承担违反合同的责任
是否有其他财产来购买房屋,如果有的话,您可以与买方签署贷款协议,粗略地说:卖方从您那里借了800,000,该财产用作抵押,并且归还到期,没有利益。
或您可以和他一起去银行,以卖方的名义在银行开一个帐户,然后用它为公积金提供资金。然后,该卡由您保管,您可以更改密码,然后在帐户中存入钱后将其取消。
整个过程都需要卖方的合作,因此建议您将剩余税款的一小部分给卖方,以便卖方有动机与您合作。此外,关键是要密切注意这部分钱,并且债券关系必须写在纸上并在法律范围内。