《财政部和国家税务总局关于全面推进营业税增值税试行转变的通知》（财税[2016] 36号）：附件2：《税制改革过渡政策规定》增值税营业税
五，在北京，上海，广州和深圳以外的地区：购买住房不足两年以用于对外销售的个人将按5％的税率缴纳全额增值税；个人将购买22岁（含2岁）以上的房屋免征增值税。
北京，上海，广州和深圳地区：购买少于2年的房屋用于对外销售的个人将按5％的税率缴纳全额增值税；个人将购买2年以上（包括2对于用于外部销售的非普通住房，销售收入与所购住房价格之间的差额应缴纳5％的增值税；个人购买普通住房超过2年（含2年）用于对外销售，免税征收增值税。