如果您想在不到两年的时间里进行交易，如果双方都同意避税，保护他们权益的最大方法就是去公证处进行公证，就双方的付款方式达成一致，并等待转让登记前两五年传递。
或两方私下签署协议，同意在两到五年后转让，但经过公证则更具约束力。
此外，一些地方税务局的人员也将穿过后门。向您当地的税务局查询，看看外面是否有中介机构。您可以花一点钱来减少甚至免征营业税。
买主是第一次买房子吗？根据评估价格，面积等，税费如下：
1.测绘费1.36元/平方，买主；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动），买方；
3.契税评估金额在前90个级别内为1％，在90-144个级别内为1.5％，超过144个级别或非首次3％，由买方支付；
4.所得税应由卖方按全额的1％承担，并且仅在两年内扣除住房税；
5.交易费用6 /平方，双方；
6.工程成本为80元，而买方（工程印花税为5元）为买方；
7.营业税为卖方支付的5.6％。