二手房交易要缴纳的税：契税1％（必须缴纳），税：90平方米以下1％，90-140平方米以下1.5％，140平方米以上3％（买卖双方）是90平方米以下的唯一一间套房可免交税），如果房屋的使用年限少于两年，且面积超过144平方米，则营业税将增加5.56％。（房产证免征营业税两年以上）
在买卖二手房的过程中，将产生交易费，契税，个人税，注册费，公证费等。个人所得税由地方税务局征收。
1.个人所得税（由市地方税务局收取）。如果房地产证明签发超过五年并且是家庭的唯一住所，则房地产部门证明免征1％的个人所得税。
2.财产契税（由地方税务局收取）
首次购买房屋的面积不足90平方米，将按房产价值的1％征收（请向房屋管理局的文件窗口检查并签发证书）没有房子）；
首次购买住房的面积约为90平方米，但少于144平方米，按房地产价值的1.5％征收。
购买第二套房屋或第一套房屋的建筑面积大于144平方米，非住宅房屋按房产价值的3％征收
3.营业税（由市和地方税务局收取）已签发不动产证明两年以上的普通住宅，免征5.65％的营业税； （普通住宅是指面积在144平方米以下的住宅）;
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