您好，在线签约价格通常低于实际交易价格。例如，房屋的交易价格为200万，而买家需要100万的贷款。如果他是第一次购买房屋，则可以借用70％，并且在线签单价格为100/70％，大约等于143万。如果净签约价高于指导价，则应按净签约价缴税，否则，将按指导价缴税。
希望采用
这只是合理的避税，而不是逃税。
二手房转让要求买卖双方将身份证原件和复印件，户口证明，结婚证，房地产，土地使用证或房地产证带到房管局签署销售合同，然后按当地税率缴纳契税，最后在房地产中注册中心完成转移。
二手房转让按当地税收指导价收取，比例如下：
低于90水平，契税1％；高于90水平，契税1.5％；
的增值税约为4.76％，经过2年的认证，可以减免。
可扣除1％的个人所得税（经认证为5年且拥有者唯一的房屋）；
以上是第一个套件。第二套房的面积在90平方米以下，契税仍为1％，扣除税仍为90平方米以上为2％。