这是一台最初由公司A拥有的机器。现在A将他卖给B。假设它卖了100万。然后，假设每年50,000，A将其租回B，A则向B支付租金。
这是一种融资租赁方式。 B的主要功能是为A提供资金支持。在这种情况下，A出售设备的原因可能是因为A缺乏资金并且需要财务支持，而B向A提供了这项服务。同时，如果B是一家专门从事金融租赁行业的公司，那么他在保留此设备方面也可能会更好。因此，受伤后设备保存完好，残值大。这样，A获得了资金和托管服务，而B获得了利润。
销售和回租会计分录
首先，您需要确定回售交易是形成融资租赁还是经营租赁。
1.售后租回交易构成金融租赁（以固定资产为例）
（1）结转固定资产的出售成本
借款：固定资产清算（账面价值）
累计折旧
贷款：固定资产（原始值）
（2）出售固定资产时
借：银行存款
贷款：固定资产清算
递延未实现收入的销售和回租损益
（3）未实现销售和回租损益的年终摊销
5年内回租，年租金支付率为20％
摊销金额=未实现的售后租回损益*租金支付率20％
借款：递延的收入未实现的销售和回租损益（摊销额）
贷款：制造费用-折旧费用
（4）在年底支付租金
借款：管理费-租金
贷款：银行存款
2.售后租回交易构成经营租赁
贷款：管理费-租赁费
简而言之，第一步是确定租赁类型。
第二步是计算未实现的销售和回租损益。
未实现的售后租回损益=资产的售价账面价值
第三步是在租赁期内，以直线法分配未实现的回租损益。
第四步是会计分录。
汽车融资租赁有两种主要模式，直接租赁和售后回租。行业中的人们有时会遇到正租金和反租金的条款。几个概念堆叠在一起，很容易区分。在这里，我们着重于区分。
它们之间的一般关系是直接租赁=正租赁，回租=反向租赁。概念相同，但名称不同。
1，直接租金
直接租赁是直接租赁。它是指金融租赁公司从用户指定的经销商处购买车辆并根据用户的购车需求将其租赁给用户或企业的业务。
坦率地说，租赁公司付了钱，帮助客户购买了客户喜欢的汽车，然后将其出租给客户。车辆的所有权归金融租赁公司所有，使用权是客户。主要操作流程如图1所示。
图1：直接租车交易的示意图
直接租用是“买入和租出”。融资租赁公司购买了车辆，穿上了融资租赁公司的品牌，然后将其出租给客户。
2.售后回租
售后租回是指卖方和承租人是同一个人的金融租赁模型。其主要特点是，金融租赁公司以卖方为主体，顾客以买方为主体，以汽车为主体进行所有权的买卖。同时，作为出租人的金融租赁公司与承租人客户或企业签订了金融租赁合同。
简而言之，客户购买了一辆汽车并将其抵押给金融租赁公司以获取资金。同时，租赁公司向客户出租汽车并收取租金。客户保留使用车辆的权利。
汽车的售后回租是指金融租赁公司为客户融资。客户的许可证显示在车辆上。在租赁期间，将车辆抵押给融资租赁公司。租约到期后将恢复所有权。操作流程如图2所示。
图2：自动售后租回交易的示意图
销售和回租的好处是，承租人在保留使用车辆的权利的同时，也获得了所需的资金，同时为出租人提供了良好的投资机会。
销售和回租与直接租赁之间的最大区别是所有权。与直接租赁相比，所有权归租赁公司所有。售后租回工具的所有权由客户写成，这更符合客户的心理，但是在租赁期内，客户转让了车辆的所有权以获取资金。租约到期后，车主被追回。因此，在融资租赁兴起之后，售后回租已成为融资租赁公司的主要业务。
如今，随着消费观念的变化，越来越多的人开始接受直接出租计划。同时，由于低门槛，高便利性的直租产品的不断创新和升级，直租方式已逐渐成为汽车消费者。该领域的趋势。
描述：
1.在等额本金和利息支付方法中，利息先增加然后减少，因此初始增值税较高，而租期将相应减少。
2.自2015年12月31日起，回租可享受超过3％的征费和退款政策，因此将有一个退税栏。
3.关于退税的计算标准，在106号文的融资租赁文件中有一个解释：指当期提供应税劳务的纳税人实际缴纳的增值税。纳税人当前提供的应税服务。价格与超出价格的费用之比。例如，第一期间的16.95退税如何计算？我们已经知道应纳税额。接下来，我们需要知道3％是多少。税款应退还给我们。很简单，3％*（141.67 / 1.17），为什么要将支付给客户的利息除以1.17？因为这里的总价是免税的，所以如果我们使用设备数量作为融资金额的结果，则是含税的。如果最初将输入票证除以价格和税款来计算租金，则无需除以1.17。此外，价格过高的费用可以含税。
4.租回的最终税率与直接租用的税率大不相同，每个人都不应感到惊讶，因为股息是不同的，但请注意总税额是相同的。如果直接租约除以利息部分，实际上这是相同的，因为14.53％的比率实际上是增值税与总增值税的比率。这也是为什么我不认可“比率”并更频繁地重视“绝对值”的原因，哈哈。当然，最终的3％实际税率也符合3％以上的征税和退税标准。看来计算是正确的。
5.尽管我们说从2016年开始，回租的总税额将与直接租约的税额相同，但是由于回租的税额处于前列，因此回租的整体“成本”仍然较高比直接租赁租金。
由于上一篇文章已经提到了退税，所以我想再说几句话。现在，一些租赁公司设计如下产品：
确定融资金额后，每个期间的租金等于融资金额/还款期限。收入来自哪里？手续费！这等同于保持内部收益率不变和预支支出，同时还避免了在租赁期的下半年超过2015年12月31日之后增值税（租回项目）的增加。但是这种方法看起来很聪明，实际上是愚蠢的，是一个很好的清单，为了少缴增值税而牺牲了更多的收入，可惜。但是，如果我们不考虑收入问题，如果只想调整结构以利于清单，我们会说些别的。
我非常同意另一种说法，即对付款表中的利息进行折现，但主要部分保持不变，但这样付款表非常漂亮，每个时期的还款情况不一样。当然，只要客户的决策者同意，在每个时期仔细检查租金的任务对于租赁公司的业务和客户的财务收银员来说都是头疼的事。
最后，还有类似的收费形式，例如咨询费，并希望缴纳6％的税以达到“避税”的效果。我迟早要归还！