当事人需要缴纳印花税（包括交易印花税，不动产证明印花税），契税，营业税，城市建设维护税，教育附加费，个人所得税，土地增值税等。有时，这些税款金额不小，因此许多各方都在关注避免二手房交易的税收。
从法律的角度来看，每个人都有纳税义务，避税无疑是正确的。但是，实际上，许多人在出售二手房时避税。严峻的是，二手房交易的避税行为存在风险。
1 5年以上的普通住宅不收取营业税。普通住宅是指建筑面积小于144的房屋，因此必须缴纳营业税。但是，营业税是房主依法缴纳的。
2通常，从纳税日期开始，只要房屋已注册5年，而卖方的家庭是唯一的房屋，则可以减少个人所得税。因为您的卖方仍然有房地产，所以也要缴税。该税也由房东支付。
在正常交易中，房东收取净价，因此房东征收的个人税和营业税可能会要求您。然而，在现实生活中，很多情况下买方承担或双方共同承担。