广州 房屋 租赁税 避税,广州 公积金 避税

广州的出租房如何纳税，税金怎样计算？

租金的8％

，业主第一次需要携带身份证和租赁合同，而您（承租人）必须将身份证带到当地居委会处理并支付费用。第二次之后，你可以做你自己去交税。

广州房屋租赁税税率多少?包括哪些税种?

出租房屋需缴纳财产税，税率为12％，营业税为5％，城市建设税和教育费附加为：

每月物业税为5000 * 12％= 600元

营业税5000 * 5％= 250元

城市建设税250 * 7％= 17.5元

教育费附加费250 * 3％= 7.5元

应纳税总额= 600 + 250 + 17.5 + 7.5 = 875元

广州出租屋纳税问题~~~求解~~

租房没有豁免。无论租金多少，都必须缴税。当然，如果您不上街举报，就可以逃税，但是如果出事了，例如死亡，重伤等，您需要赔偿很多。从事犯罪活动，政府可以没收房屋，情节较轻的，处以50万元以下的罚款。还要向街上汇报管理费。一年大约80元，这也是一个很好的交易，因为这样一来，这条街将帮助您管理房屋。发生事故时，基本责任可以免除，例如支付保险。税款按房租的10％缴纳。没有退税政策。即使退休后，房子也是资产。许多人买不起房。如果可以租用，则应该有两个套间。

本人在广州有一套房子，现在正出租，今天接到居委会电话说要交租金6%的管理税，请问这样合理吗？

在街上收取6％的税是合法的。根据规定，在广州市区（不包括番yu区，花都区，南沙区和从化市从化市，增城市），个人出租房屋。税费，同时出租人可以与租赁合同，纳税证明和其他材料一起申请发票。税率：月租金收入在1000元以下的，为4％；月租金收入在1000元（含1000元）以上的为6％，月租金收入在2000元以下的为6％； 8％。当然，没有出租的月份不必支付。这应该根据租赁合同的时间进行计算。如果您避免缴税，则只能降低合同价格，但是这样做有风险，不建议您这样做。

这种税属于自我申报和付款。在很多地方，由于税务局的人手少，不可能一一收税，所以很多人甚至不付钱。居委会对辖区内的出租房屋了解更多，因此广州要让居委会收取税款比较困难。