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《合同法》第52条
在下列情况之一中,合同无效。
(1)一方以欺诈或胁迫手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家,集体或第三方的利益;
(3)以法律形式掩盖非法目的;
(4)损害公共利益;
(5)违反法律和行政法规的强制性规定。
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以合法形式涵盖非法目的意味着该方所进行的行为在形式上是合法的,但在内容和目的上是非法的。这种行为也称为隐藏行为。
在实施这种行为时,党有意表达或故意执行的形式既不是其预定目的,也不是其真实含义,而只是希望掩盖并通过这种形式和行为实现其违法行为。目的。
因此,此行为是无效的。这是无效的合同。
简而言之,如果您和另一方同意以50万元的价格将房屋卖给另一方,则国家应征收3万元的税款。为了避税,您起草了另一份合同,并同意以20万元的价格将房屋卖给另一方,因此该国只能收取10,000元的税。该合同的目的之一是关心避税,这种避税是非法的。,因此,这200,000张合同成为合法形式涵盖非法目的的合同。
这种情况在买卖房地产的过程中很普遍。买卖双方应注意,此类合同实际上是无效的。会带来一些法律风险。如果房东你的情况