您的房屋标价为558万美元，而不是少于144平方尺的普通房屋的价格，因此与五年无关。
请注意，房地产是个人财产或公司财产。
是个人财产，税款如下：
卖方税：1，个人所得税：（评估价-原价）* 20％或评估价* 3％。
2.营业税：（评估价-原价）* 5.5％或评估价* 5.5％。
3.土地增值税：（评估价-原价）* 30％至60％或评估价* 30％至60％。 （请注意：此税率是
四个累进税率，差异越大，税率越高，税率是30％，40％，50％，60％）
买方税： 1，契税：评估价* 3％。
两种税：每一种大约。
B是公司名称属性。
卖方税：1.营业税：（评估价-原价）* 5.5％。
2.土地增值税：（评估价-原价）* 30％至60％。 （注意：税率是四个累进税率，相差越大，
税率就越高，税率就是30％，40％，50％，60％）
上述算法需要提供原始购买价格的购买价格，或将原始购买发票的副本转移到房屋委员会。
转让税约为物业总价的2.8％。
少于两年的单身房屋销售应免征营业税，少于两年的非唯一房屋销售应缴纳营业税和税，这意味着两者之间的差额为免税的。
税额计算方法：总交易额减去财产的注册价格之间的差额，再乘以20％。示例：原始购买价格为100万美元的房子目前以300万美元的价格出售，相差200万美元。财产的个人所得税应征收：（300万至100万）X20％。
营业税及其附加费：对于少于144平方米的普通住房产权证，在5年内免收营业税，而对于5年内差额的5.55％，则不收取营业税。 144平方米或以上的非普通房屋足以在5年内收取差额的5.55％，而在5年内不足以收取5.55％的全额费用。 （该地区对不同馆藏有不同的规定。以上是广东地区发布的政策）。
扩展名：
普通住宅交易税：
1，卖方：营业税：5.55％*（申报价格-原价），可以删除2年。
2，个人所得税：申报价格的1％*。
3，交易费用：交易区域*（2.5--6）之间可能会有所波动。
4，中介佣金：如果存在中介，通常为（1％-2％）*交易价格
5，买方：契税：1.5％*声明价格（90平方米为1％米，大于90表示小于144表示1.5％，大于144表示3％）。
6，评估费：预估价格* 0.4％。
7，认股权证费用：85（我们这里有很多）。
8，它需付保证金：85（同上）。
9，转账费：500左右。
10，土地证：500左右（这些小额费用可能因地而异）。
11，印刷成本：声明价格* 0.05％。
，按揭代理费：1000-3000。
13，交易费用：交易区域*（2.5--6）。
14，中介佣金：交易价格的1％*。
15，高档住宅：三种税费不同，营业税：少于5年5.55％*声明价格，整5年：5.55％*（（报告价格-原价），个人所得税： 1.5％*声明价格，契税：3％*声明价格。
参考资料来源：搜狗百科全书-唯一的两个
参考资料来源：搜狗百科全书-财产税