买卖门面房屋所要缴纳的税费保持不变，并且在所有地区都基本相同。 〜根据评估价格和面积申请席位；付款; 3.契税评估额的3％，由买方支付； 4.所得税20％（差额，[评估价-原始税值-契税装饰费]，由卖方支付； 5.交易费10 /平方，双方均支付； 61.工作费为550元，印花税为5元。买方付款。 7.营业税为5.6％（差额），由卖方支付！
1.物业租赁过程中支付的税费；
2.纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费（每月最高800元）
3.税法规定的支出扣除标准。
应税收入的计算公式为：
①每人（每月）收入不超过4000元：
应税收入=每次（每月）收入可扣除-维修费用-800元{（}）②每个月收入超过4000元：
应税收入= [每个（每月）扣除的收入-维修成本]×（1--20％）
注：物业租赁收入基于一个月内获得的收入。
扩展配置文件：
相关的法律依据是《中华人民共和国个人所得税法》
第2条以下个人收入应缴纳个人所得税：
（1）工资收入；
（2）劳务报酬；
（3）手稿的报酬；
（4）特许权使用费收入；
（5）营业收入；
（6）利息，股息和红利收入；
（7）物业租赁收入；
（8）财产转让收入；
（9）意外收入。
从前款第1项至第4项获得收入的个人居民（以下简称合并收入），应按照纳税年度计算个人所得税；按项目计算个人所得税。从前款第5项至第9项取得收入的纳税人，应当依照本法的规定另行计算个人所得税。
第3条个人所得税税率：
（1）对于全面收入，适用3％至45％的超额累进税率（附税率表）；
（2）对于企业收入，适用5％至35％的超额累进税率（随附税率表）；
（3）利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入和意外收入应按20％的比例税率缴税。
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价方法是公司避税的基本方法之一。它指的是这样一个事实，参与经济活动的两个当事方在产品交换和销售过程中并未为了分享利润或转移利润而以公平的市场价格进行交易。它是一种基于企业共同利益的产品定价方法。
2.虚拟组织
虚拟机构是指总部位于某个国家/地区的国际投资者，在“避税天堂”中设立了子公司，然后将其总部生产的商品直接出售给另一个国家，而根本没有经过“避税天堂”。在子公司之间转移的情况下，会产生一种错误的印象，即销售是通过子公司转移的，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中以实现避税。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿服务，幼儿园，养老院，残疾人福利机构，婚姻介绍和ral葬服务免征营业税。
房屋租赁税的税率包括：
2.城市维护建设税税率是实际缴纳的营业税的7％，但划分为纳税人位于市区的地区，税率为7％；纳税人位于县城或既定镇，税率为5％；如果纳税人不在市区，县或镇，则税率为1％；
3.教育附加费是实际缴纳的营业税的3％；
4.物业税为租金总收入的12％；印花税为租赁合同总额的0.1％，但扣除不足1元的部分，扣减1元；城市土地使用税按租赁房屋占用面积乘以适用单位计算为了计算税额，当地教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是应纳税额分为两种情况，划分的重点是每月收入是否超过4000元。
6.如果每月收入金额不超过4000元（包括4000元），则应纳税所得额是每月收入额减去在出租过程中支付的税费和向公司支付的租金出租人1.纳税人负担租赁房屋的实际修理费用和可抵扣的捐赠款额，减去800元。
个人租赁住房需要什么样的税，税率是多少？
（1）个人租赁住房应缴纳的税费为：
为了方便收集和管理，自2008年3月1日起，应征收营业税，城市维护建设税，教育附加费，房地产税（城市房地产税）和个人所得税。个人租赁住宅按“个人租赁”合并计算住宅的税率，具体的税收计划如下：
1.如果单个出租住宅的每月租金收入未达到1000元，则综合症收益率为4％。
2.如果个人出租住宅的月租金收入超过1000元（包括1000元）且低于2000元，则综合症的收益率为6.35％，包括：营业税1.5％，城市维护和建设税0.105％，教育费附加0.045％，房地产税4％，个人所得税0.7％。
3.个人租赁住宅月租金收入超过2000元（含2000元），综合收益率8.35％，其中：营业税1.5％，城市维护建设税0.105％，教育额外费用0.045％房地产税4％，个人所得税2.7％。
4.路堤费=租金收入×0.13％。
5.税收优惠：
（1）个人租赁和租赁房屋免征印花税。
（2）个人出租房屋免征城市土地使用税。
（3）外国个人（包括来自香港，澳门，台湾和华侨的同胞，下同）对出租房屋的租金收入不征收城市维护和建筑税以及教育附加费。外国人新建的房屋免征城市房地产税，为期三年。当对外国人出租的房屋征税时，综合症的税率将相应降低。
（2）个人租用非住宅住宅应缴纳的税费为：
1.财产税=租金收入×12％
城市房地产税（外国人）=租金收入×18％
2.营业税=租金收入×5％
3.城镇建设维护税=实际缴纳的营业税×7％
4.教育附加费=实际缴纳的营业税×3％
5.路堤费=租金收入×0.13％
6.个人所得税=（税法规定的与租金收入相关的支出）×20％
7.印花税：按房屋租赁合同的金额收取0.01％的费用，不足1元的收取1元人民币的费用。
8.城市土地使用税：土地使用税是根据税务机关根据实际占用土地面积核实的单位税额计算得出的。
9.税收优惠：外国个人不征收城市维护和建设税以及教育附加费。外国人新建的房屋免征城市房地产税，为期三年。
（3）租房单位需要缴纳哪些税金，税率是多少？
付城市房地产税的外国公司=租金收入×18％
6.印花税：房屋租赁合同金额的0.01％，不足一元等于一元。
7.城市土地使用税：土地使用税是根据税务机关根据实际占用土地面积核实的单位税额计算得出的。
8.企业所得税：