一楼是正确的，如果现在街上有几个，将根据实际情况进行。这都是关于再次获得低租金。
1.税款应由出租人依法负担。
2.如果需要由承租人负担，则可以将其直接添加到租金中；
3.如果您考虑将来税费的增加，则可以在租赁合同中规定，当税收增加时，租金将增加。
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价方法是公司避税的基本方法之一。它指的是这样一个事实，参与经济活动的两个当事方在产品交换和销售过程中并未为了分享利润或转移利润而以公平的市场价格进行交易。它是一种基于企业共同利益的产品定价方法。
2.虚拟组织
虚拟机构是指总部位于某个国家/地区的国际投资者，在“避税天堂”中设立了子公司，然后将其总部生产的商品直接出售给另一个国家，而根本没有经过“避税天堂”。在子公司之间转移的情况下，会产生一种错误的印象，即销售是通过子公司转移的，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中以实现避税。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿服务，幼儿园，养老院，残疾人福利机构，婚姻介绍和ral葬服务免征营业税。
扩展配置文件：
房屋租赁税的税率包括：
2.城市维护建设税税率是实际缴纳的营业税的7％，但划分为纳税人位于市区的地区，税率为7％；纳税人位于县城或既定镇，税率为5％；如果纳税人不在市区，县或镇，则税率为1％；
3.教育附加费是实际缴纳的营业税的3％；
4.物业税为租金总收入的12％；印花税为租赁合同总额的0.1％，但扣除不足1元的部分，扣减1元；城市土地使用税按租赁房屋占用面积乘以适用单位计算为了计算税额，当地教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是应纳税额分为两种情况，划分的重点是每月收入是否超过4000元。
6.如果每月收入金额不超过4000元（包括4000元），则应纳税所得额是每月收入额减去在出租过程中支付的税费和向公司支付的租金出租人1.纳税人负担租赁房屋的实际修理费用和可抵扣的捐赠款额，减去800元。
作者在审查商店的租赁合同时遇到了一个情况。也就是说，在租赁合同规定的租赁期内，出租人愿意就头几年的租金达成协议，但不愿意为随后几年的租金达成协议，并规定“正在等待”。 ”。在这种情况下，承租人可能会非常困惑：（1）三年期限到期后，如果出租人大幅增加租金，承租人是否必须接受？（2）如果双方不同意租金，则一方有权终止合同吗？对此，笔者认为，这种情况属于合同，在一定期限内的租赁协议尚不清楚。在中国的合同法中，不清楚的处理方法如下：《合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人之间没有协议或者协议约定的质量，价格或者报酬不明确的， ，演出地点等，他们可能会同意补充；如果达成补充协议，则应根据合同或交易习惯的有关条款确定。 ”《合同法》第六十二条规定：“当事人未明确合同内容，不能按照本法第六十一条规定确定的，适用下列规定：...同时演出的地点的市场价格；如果政府应该定价，或者政府依法指导价格，则应按照规定执行……。“由此可见，根据合同法的上述规定，当租金不清楚，可以按以下顺序确定：租金由协议确定； （二）无法确定协议的，按照有关合同条款或者交易习惯确定； （三）仍未确定的，按照合同履行地的市场价格确定。如果仍然无法按照上述方法确定，并且合同没有规定此条件作为终止合同的条件，那么一方是否有权终止合同？我知道答案是否定的。因为这不是合同法（第94条），也不是终止合同的协议。如果一方以此为依据终止合同，则属于无法律依据的合同终止，对另一方应承担违约责任。经询问，发现实际上确实存在类似情况，双方无法就租金达成一致，出租人解除合同。法院最终裁定合同继续履行，租金是根据市场价格确定的。因此，在这种情况下，作者建议承租人：（1）试图在合同中明确规定未来两年的租金，以减少合同履约的不确定性； （2）如果出租人不同意租金，然后按照上述步骤进行谈判并确定租金。如果仍然不确定，根据合同中的争议解决条款，可以将争议提交主管的仲裁或法院确定租金（取决于双方同意的争议解决方法）。但是，出租人不得以无法约定租金为由终止合同。（3）此外，建议租赁合同中也可以包括增加协议，详细说明价格变动范围，以及如果没有达成协议，则采用结算方法。声明：（1）博客拥有本文的版权。（2）本文仅供学习和交流之用，不是非正式的法律意见。考虑到现实中的法律事实有很大的不同，如果您有相关的法律问题，建议您详细咨询律师。