等一下，如果您有自己的车辆，则需要支付房地产税。3：1.其他附加费。教育附加费，合同协议等，作为扣缴义务人，要加收印花税。4.根据实际情况，根据纳税人所在地的有关规定计算并缴纳。营业额全额征收营业税。缴纳1％的公司所得税，营业执照和其他权利证明，并按5％-45％的九级超额累进税率代扣代缴个人所得税，而物业管理公司则向雇员。物业管理公司按上述税额每月征收企业所得税，下同。此外，法定税率为33％，并向主管税务机关申报税收； 6，即使当月无需纳税；帐簿。预扣和缴纳个人所得税应基于每个雇员的应纳税所得额，并应提交给主管税务机关进行“零申报”，具体税率根据纳税人所在地确定。营业税；拥有自己的房地产的物业管理公司属于服务企业。城市维护建设税要求缴纳其他税款。5.应付的主要税款包括适用的5％的税率，该税率适用于车辆和船只使用税。2.根据已缴纳营业税税额的7％（或5％），按已缴纳营业税税额的3％，应纳税所得额（根据税法调整的利润总额）
中国税法规定，物业服务属于营业税中“服务业”征税范围之内。 《关于营业税事项的说明》（国税发〔1993〕149号）规定：“服务业是指为以下目的使用设备，工具，场所，信息或技能：社会提供服务的业务。他说：「一般来说，物业服务企业会聘请专门机构和人员，以经营方式维修和修理已建成，检查和投入使用的各类物业，并为物业使用者提供全面的综合服务。服务业为服务业。这里各种财产的所有权通常不属于物业服务企业，产权的使用者通常是其他单位，企业，私人或所有者团体。这里的综合服务工作主要包括安全，卫生和维护服务。因此，我们可以用另一种方式来了解物业服务公司。接受业主或使用者的委托，安排劳务为客户提供全面的物业服务，客户向物业服务公司支付一定的赔偿金（物业管理费）该报酬包括客户应支付给安排的人工的人工费用。根据《财政部和国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003] 16号）：“劳动服务公司接受用人单位的委托并为其安排劳务。如果将社会保险（包括养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险等，下同）和住房公积金移交给劳务公司分配或处理，则劳务公司全部收取从雇主那里价格的差额减去支付给劳动力的工资以及为劳动力提供的社会保险和住房公积金就是营业额。 “如果物业服务公司将其主要业务更改为“劳务派遣服务”（或建立新的劳务服务）子公司），即由雇主委托安排安保，环卫和维修工并收取服务收入，同时转移劳动工资，社会保障和住房公积金，则将物业服务公司转变为劳力服务公司。财政部和国家税务总局《通知》（财税[2003] 16号）规定，公司取得的收入在扣除有关费用后，可以按余额缴纳营业税。
要注意的另一件事是，物业服务收入中的物业大修收入是指企业通过业主管理委员会委托对房屋的公用部分，公用设施和设备进行大修而获得的收入或财产所有者和用户。。该收入应根据建筑行业税项中的维修业务征税，税率为3％，而不是服务业税率5％。在核算项目收入时，应建立单独的帐户和单独的帐户以计算和缴纳营业税。
物业公司应缴纳的税款和税款：
物业管理公司应使用服务业务收入（包括主营业务收入和其他业务收入）作为税收对象和税基，并向税务机关缴纳一定数量的营业税和附加费，包括营业税，城市税维持建筑税，教育附加费等在月底，公司计算当月应付营业税，从“营业税及附加”帐户中扣除，并贷记“应付税款”帐户。
物业管理公司通过建立“营业税金及附加”帐户来核算应由营业收入承担的税金及附加。公司产生的费用税，例如财产税，车辆和船只使用税，土地使用税和印花税，应在“管理费用”帐户中核算。
1.对诸如管理费之类的收入征税
物业管理公司向房主和出租房屋提供服务所收取的管理费（包括从房地产开发商那里收取的未使用和已售出的空置物业的管理费），服务费（包括清洁费，担保费）收入，费用，公共设施维护费，停车费和其他名称，维护费（包括维护材料费和人工成本），租金（包括租用公共住房的居民的租金收入）征收营业税的5％。。
2.代理收入的征税
1.代办购物的手续费的征税
为房屋交易和租房者购买商品。除了直接向客户交付购买商品的发票外，还将对收取的代理费收入征收5％的营业税。房主和租用房屋的防盗门（窗户），晾衣架，护栏和其他物品也应按照规定缴纳增值税。
2.通过收取费用获得的收入的征税
房主和租住房屋的各种业务（如水，电，煤，电话费和垃圾费）的收入可扣除后用于供水，供电和供气对电话办公室，环卫站和其他部门的余额征收5％的营业税。
3.房屋的三笔维护费的征税和计算
物业管理公司在移交物业管理权时，会从房主那里收取房屋公用部分维护资金，并从房屋开发商那里收取房屋公用部分维护资金。因为它属于特殊资金，所以特殊帐户存储，资金所有权属于财产所有者管理委员会或财产所有者，用户和财产管理公司仅供托管和使用。根据实际支出，不得暂时征收营业税。物业管理公司以提供劳务的形式从房屋的三个维修基金中取得收入的，按规定征收5％的营业税。
IV。发票或收据的税收和计算
为使物业管理公司为私人房屋所有者或租户开具出租房屋的发票或收据，应按规定征收5％的营业税。
根据税法的规定，物业公司需要向当地税务部门缴纳营业税，城市维护建设税，教育附加费，地方教育附加费（简称营业税及其附加费）。适用税率为5.6％；还应缴纳个人所得税；印花税（每本书5元）；企业所得税（低于30,000的18％；从30,000到100,000的27％；从100,000到30,000的33％）。
营业场所已出租，因此无需支付土地使用税和房地产税；营业场所拥有自己的产权，还需要缴纳土地使用税和房地产税。