建安企业只交营业税。如果您有收入，则必须支付。过去，通常是用于预收款处理的项目付款。在完成最终帐户后，将开具发票以确认收入。营业税可以延期。至于避税，通常是困难的。一两句话也不清楚，话题太大。
首先，您必须确定房地产的五张证书是否完整，然后可以去建设委员会找到它。您可以买有五张证书的房子
其次，获得财产证明时，您需要获得房屋销售合同和已缴税发票。因为您是第一手房屋，所以您的合同只能与开发商签订，并且发票也由开发商签发。因此，现在的问题是，开发人员是否批准中介机构和构建者的这种行为。如果他们不同意，那房子很有可能不会完工，佣金也不会回来。
一般来说，中介机构的佣金至少应在买卖双方签订合同后支付。这种中间人先付佣金的行为非常成问题。