没有别的办法了。
您只能先签发房地产证，然后在还清贷款后再添加名称。这是免税的。
如果添加名称，则会添加税款。这没有意义。契税规定，直系亲属之间的房地产转让是免税的。同时，营业税还规定，个人将不带营业税，个人所得税和土地税的房地产转让给他人（直系亲属）这也是免税的，我认为这是当地住房管理部门所需要的其他费用。有关详细信息，您可以咨询当地住房管理部门，这绝对与税收无关。您还需要其他费用吗？
在房产证上加上名称和手续费主要分为三种情况：
第一种情况：没有贷款的房子
1.携带三张证书（结婚证书，身份证，房地产证书）的原件和副本。
2.转到房屋所在区域的房地产交易中心，然后首先通知预筛选窗口以处理在房地产证书中添加配偶姓名的问题。窗口工作人员将审查提交的材料。然后转到带有编号的相关窗口。
3.不动产证书加名费：手续费110元，详情如下：新房费80元，地籍地图费25元，标贴费5元。 20天后的财产证书。
4.可以使用密码设置新的房地产证书，房地产交易中心会通知您初始密码，以后可以更改。
第二种情况：住房和贷款
1.首先去银行办理抵押贷款变更程序（具体事宜请咨询各家银行）。
2.除了上述的110元手续费外，如果贷款是纯公积金，则需要额外的100元；如果贷款是合并形式（公积金+商业贷款），则需要额外支付200元。
3.其他步骤与“没有贷款的房子”相同。
第三种情况：如果您未婚或没有直接血缘关系，则需要在房地产证书中添加一个名称，这种情况会变得更加复杂，因为它将被视为房屋买卖，并且您需要支付以下费用。
1.交易费用为每平方米人民币2.5元。
2.在不到5年的时间里，营业税为5.5％，税项调整为1％（从证书颁发之日起至交易日结束的时间），无需5年
3.印花税为5/10000。
4、4张合约，每张约5元人民币（每个地区不同的交易中心）。
5.如果该人转移50％，则所有税项均按市场价格计算。如果一百万所房屋的应税价值为500,000。
6.如果财产证明书上有几个人被调动，则财产证明书的权益应平均分配。
第一种情况：有一所没有贷款的房子
的过程为：
1.携带三张证书（结婚证书，身份证，房地产证书）的正本和副本。
3.在房产证上申请姓名的费用：手续费110元，详情如下：80元费用，25元地籍图费用，5元标贴费用，如果可以20天后的财产证书。
4.可以使用密码设置新的房地产证书。房地产交易中心将通知您初始密码，以后可以更改。
1.首先去银行办理抵押贷款变更程序（具体事宜请咨询各银行）。
2.在房产证上加名字需要支付的费用：除上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金，则需要另加100元；如果贷款是合并形式（公积金+商业贷款），则需要额外支付200元。
3.其他步骤与“没有房子，没有房子”相同。
2.少于5年的5.5％营业税加上1％的税率调整（从生产证书颁发之日到交易日结束的时间），5年后不需要。
4张合约，每张约5元人民币（每个地区的交易中心不同）。
5.如果该人转移50％，则所有税款均根据市场价格计算。如果一百万所房屋的应税价值为500,000。