他们中有90％的人现在正在这样做，但他们只是想为买家节省一些钱。如果您自己购买房屋，将来也可以这样做。
1.贷款只能根据低合同金额计算，实际首付增加
2.从理论上讲，存在法律风险，而另一方有违约风险。当然，这在实践中很少见。
3.再次换手时，所得税和营业税的应纳税额增加
签订低价合同有效吗？
在二手房交易过程中，涉及的税款包括营业税，土地增值税，契税，印花税，个人所得税和转让税。为了实现避税，买卖双方经常签订阴阳合同，即正式记录合同的合同价格和实际交易价格分别在不同的合同文本中签名。二手房交易通常通过以下方法避免税收：
1.签署虚假的购房合同；
2，不是以买卖的形式，而是通过私下交易或通过公证和赠与来逃税；
3.房地产经纪人，房地产各方和税务人员相互串通以逃税等。根据中国《合同法》第五十二条的规定，以欺骗手段侵害国家利益的行为是无效的，从一开始就不具有法律效力。因履行行为向法院纠纷时，法院将依法确定虚假交易行为无效，并继续根据实际交易价格履行合同。