房地产税对房地产交易没有影响。房地产税是一种财产税。这是对已经拥有的房地产征收的税款。现有的房地产交易税是一种营业税，仅对房地产交易征收。两者并不直接相关。
世界上大多数主要经济体都对房屋征收房地产税。房地产税征收有三个主要的积极影响：一是增加房地产市场总供给，缓解住房供求矛盾。征收房地产税将增加对房屋所有权和使用权的税收，从而减少房地产营业税，契税，增值税和其他转让环节。这将迫使房屋所有人将多余的房屋推向市场。市场总供应量的快速增长将大大缓解当前市场供求关系的不平衡，房屋的住宅属性将更加突出。
第二是促进租赁市场的发展。房地产税的增加将推高财产持有成本。在这种情况下，财产所有者将不可避免地选择将剩余财产推向住房租赁市场，并让租户分担财产所有权成本，从而导致租赁房屋增加和租金价格下降。
值得注意的是，由于当前中国一些三四线城市的房地产库存庞大，以及消费的压力，如果将房地产税推得过快，可能会这些地方对房地产市场的重大影响。
根据《中华人民共和国税收征收和管理法》（中华人民共和国第49号总统令）第70条：“如果纳税人或扣缴义务人逃避，拒绝或以其他方式妨碍了国家税务总局的检查，税务机关税务机关责令改正的，处以一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。 ”
根据《中华人民共和国税收征收管理法实施条例》第96条（国务院令第362号）：“第96条纳税人和扣缴义务人有下列情况之一，根据《税收管理法》第70条的处罚：
（1）提供虚假信息，未能准确反映情况或拒绝提供相关信息；
（2）拒绝或阻止税务机关进行记录，记录，记录，拍照和复制与案件有关的情况和材料；
（3）在检查期间，纳税人或扣缴义务人转移，隐藏或销毁有关材料；
（4）在其他情况下，依法不接受税务检查。”
根据《税收检查工作条例》第39条（国税发[2009] 157号）：“如果调查对象具有下列情况之一，则应符合税收规定：税收征管法和税收征管法“规则”涉及逃避，拒绝或以其他方式妨碍税收检查的规定：
（2）拒绝或阻止检查员记录，记录，记录，拍照和复制与税收违规案件有关的资料；
（3）检查过程中相关材料的去除，隐藏，损坏或丢弃；
（4）其他不依法接受税收检查的行为。”
1.对于机构拥有的住宅物业，除没有免税地区或单位数量外，均被视为家庭税。或统一征收5％的年度物业税。或者出台了禁止机构将来购买住宅的法规。这是为了防止个人通过建立组织购买房屋来避税。
2.对于在开业后未售出超过一年的建筑物，每年将向开发商征收10％的房地产税。这是为了防止开发商通过掩盖房屋或与房地产投机者串通以拖延购房过程来避税。
3.避免在没有婚姻或错误离婚的情况下逃税：
（1）纳税家庭的含义：成人，配偶，未成年子女，以其名义无房地产的成年子女。以他们的名字拥有房地产的成年子女被单独视为应纳税家庭。
（2）如果按套数征税，则家庭成员是一个人，而不是家庭成员是2个或更多，则基数应减少一套。例如，一般规定一个家庭的两套套房免税，而一个家庭只有一套免税。
（3）如果按地区征收税，则家庭免税区=家庭成员*人均免税区。人均免税区由当地政府决定。仅家庭成员
夫妻
对于两个人，三个人免税；如果有两个以上的家庭成员，则免除实际人数；未婚单身家庭成员，免交1.5英镑；对于离婚和单身的家庭成员，一个为1.5免税，如果将来与孩子离婚的单身人士再婚，则有必要补交1.5个人（原本应该只有1个人）免税产生的税收，并增加利息。如果家庭成员是单身丧偶者，则两个人免税。出于人道主义考虑，在建立纳税家庭之后，如果女孩或寡妇死亡，免除的次数将不会减少。
4.如何避免借用他人的身份购买房屋并避免缴税
（1）所有房屋买卖程序都必须亲自处理，而代理人不能处理。
（2）法院不接受因购买房屋贷款比例超过房屋付款的50％而引起的争议。实际上，没有人会借钱给别人买房。
（3）如果发现借用他人的身份购买房屋来逃税，则应判处逃税罪，并向借款人处以逃税额十倍的罚款，应当计算滞纳金，并对借出身份的人处以一定的罚款；
（4）如果举借他人的身份购买房屋来举报逃税行为，则经过举报和处理后，举报人将获得两倍于逃税金额的奖励