财政部于2005年8月15日发布了《关于企业给予政府搬迁补偿费的财务处理问题的通知》（财企[2005] 123号）。企业在收到政府分配的搬迁补偿资金时应采取何种会计处理的问题。该文件的主要内容如下：
1。企业收到政府分配的拆迁补偿资金，作为专项应付款。拆迁补偿押金的利息将转入特殊应付款。
2。企业搬迁改建中发生的损失或费用，冲减专项应付款。其中：
（1）因搬迁而出售，报废或损坏的固定资产记为固定资产清算业务，其净亏损被冲销为特殊应付款；
（2）以下项目直接冲销特殊应付款：
由于拆卸，运输，重新安装，调试等原因而引起的机械和设备费用（注：即，由于搬迁而导致可移动设备产生的增量费用）；
因搬迁而失去的土地使用权，已单独记录为资产；
员工安置费用。
3。企业搬迁后，如果特殊应付款有余额（指贷方余额，即拨款余额），将进行调整以增加资本公积金，增加资本公积。由所有股东共享；特别应付款项不足的（参见借方余额），应计入当期损益。
4。企业从政府获得的拆迁补偿金的总额，以及拆迁后资本公积或当期损益中包括的金额，应当分别披露。
财企[2005]第123号的规定总体上与现行会计准则相一致，即有关接收与特定资产相关的政府拨款的会计处理，即，在收到时将其首先包括在特殊目的中应付款。冲销相关费用和损失。项目完成后，将不需要上缴的剩余资金转入“资本公积转账”账户，该账户可用于增加资本或弥补亏损。
政府拆迁补偿税。
财政部将对政府收到的相应补偿金的财务处理进行管理，这是由于需要出于公共利益而将企业搬迁，例如城市规划和库区建设。通知规定，企业收到政府拨付的搬迁补偿资金，应当作为专项应付款处理；拆迁补偿保证金的利息将一并转入专项应付款。
因搬迁而出售，报废或损坏的固定资产记为固定资产清算业务，其净亏损与特殊应付款项冲销。安置员工的费用直接冲销特殊应付款。搬迁后，专项应付款如有余额，将作为资本公积增加处理，增加的资本公积将由全体股东分担；特别应付款项不足的，确认为当期损失。
因此，搬迁补偿能否产生利润的关键取决于政府是否分配了搬迁补偿，这将从根本上决定相关交易的性质。与拆迁补偿有关的税收相关事项的主要规定是：
1.营业税除以下两种情况外，房屋（或土地）拆迁补偿费及其他因拆迁造成的被拆迁单位和个人的补偿和安置房屋，应缴纳营业税。
1.被拆迁的单位和个人获得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补贴，暂时免征营业税。
2.对于已拆除普通房屋自用的被拆迁人，在拆迁过程中房屋及其他地区的补偿费或财产权将暂时免征营业税。
扩展配置文件：
拆除国有土地
2011年1月19日，国务院第141次常务会议通过了中国最新的国有土地拆除（征用）补偿条例“国有土地上房屋的购置和补偿条例”。签署并执行国务院第590号令。国务院于2001年6月13日发布的《城市房屋拆迁管理规定》也废止。
新法规更加关注公众舆论和社会影响。新法规规定，在制定计划时，应广泛征询公众意见。由于旧城改造需要拆迁房屋，多数被拆迁人认为被拆迁补偿计划不符合规定，政府应组织被征地拆迁人和群众代表参加听证会，并对方案进行修改。
政府应在做出房屋征收决定之前进行社会稳定风险评估；如果被征地人数众多，应由政府常务会议讨论决定。新规定规定，对被征收人的补偿包括对被征收房屋的价值补偿，搬迁和临时安置补偿，补贴补偿以及生产和经营亏损的奖励。被征收房屋的价值补偿不得低于同类房地产的市场价格。
除了补偿被征地者外，还应优先考虑住房保障。新规定重视对被征收人的补偿，力争在被征收人满意的基础上实施征收。这将减轻被征收人先前对低补偿拆迁的抵抗力，并减少被征用工作的抵抗力。