二手房的所有税费
营业税5.65％
契税1％-3％
土地1％
1％税
手续费6元/平方米
注册+抽奖100元
印花税0.25％
每次交易时，土地使用权都会重新计算40年。
一般而言，购买二手房时应缴纳的税费：1.购买者应缴纳的税费：1.契税：房屋付款的1.5％（如果面积超过144平方米，则为3％，面积在90平方米以下这是第一个可以支付1％的套房）2.印花税：房屋付款的0.05％3.交易费：3元/平方米4，测绘费：1.36元/平方米5，所有权登记费和取证费：一般情况在200元以内。二，卖方应缴纳的税款：1，交易费：3元/平方米2，印花税：房屋付款的0.05％3，营业税：差额* 5.5％（如果房产证少于5年）4 ， 个人所得税：房地产交易的获利部分的20％或住房付款的1％（房产证已使用5年，唯一的住房可以免税）中介费：通常为住房付款的2％至3％
公寓转让和转让要支付的税费：
1.卖方：
①印花税-0.05％；
②营业税5.5％；
③个人所得税（转让收入-在转让房屋合理费用的过程中支付的房屋税的原价）×20％。
其次，买方：
①契税1.5％（普通住宅享受1.5％的优惠税率，即居住区建筑容积率大于1.0（含），单身建筑面积小于140（含））平方米，实际成交价低三个条件以下的同等水平土地上房屋平均交易价格低于1.2倍的房屋为普通房屋）-3％（非普通房屋按3％的税率征收契税）；
②印花税-0.05％。
扩展配置文件：
财产转让准备材料
（1）房地产转让登记申请表；
（2）申请人的身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件和身份证副本。如果已婚，则需要结婚证明原件和复印件，以及房地产证明原件。如果丈夫和妻子中的一个不能在场，他们必须首先写一份委托书，然后再去司法局进行公证，户口复印件和复印件。
买方要求的材料：身份证原件和身份证副本，户口簿和副本，如果您是单身，则需要去民政局签发单张证书。
（3）房地产权证书；
（4）相关行政管理部门的行政决定，房地产销售合同（根据需要经过公证的房地产销售合同）或经过公证的房地产礼物或经公证的房地产继承证书，或房地产交易协议或房地产分部协议；
参考资料：
百度百科-房地产转让
百度百科房屋交易税